Trilocale in Residence con Piscina in Vendita a Montescudaio

Vendesi a Montescudaio (PI) trilocale di 70 mq in residence con piscina e parco. 2 camere, arredato, utenze autonome e posto auto incluso. Perfetto come casa vacanze o investimento vicino a Cecina e alla Costa degli Etruschi. Descrizione Generale: A soli 10 km dal litorale di Cecina, incastonato in uno dei borghi più suggestivi della provincia di Pisa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq situato all'interno di un esclusivo residence con piscina. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una base confortevole in Toscana, coniugando la tranquillità della collina con la vicinanza alle spiagge della Costa degli Etruschi. L'appartamento, posto al primo piano, si inserisce in un contesto curato, circondato da ampi spazi verdi condominiali che garantiscono un'atmosfera di relax e privacy. L'immobile è libero, pronto per la consegna e viene venduto completamente arredato, offrendo un'opportunità "chiavi in mano" di immediata fruizione. Descrizione Interni: L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente spazioso e ben illuminato ideale per la convivialità. Attraverso un comodo disimpegno notte si accede alla zona più riservata della casa, composta da un'ampia camera matrimoniale e una cameretta, perfetta per figli o ospiti. Completano gli interni un pratico ripostiglio, essenziale per l'organizzazione domestica, e un bagno rifinito. L'appartamento vanta utenze completamente autonome, garantendo una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Descrizione Esterni: Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai servizi comuni d'eccellenza. Il residence è immerso in un vasto parco condominiale piantumato, che funge da polmone verde privato. La splendida piscina condominiale è il cuore del relax estivo, già attrezzata con lettini e sdraio riservati per ogni nucleo familiare, eliminando ogni preoccupazione logistica. La proprietà include inoltre un posto auto esclusivo, accessorio fondamentale che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione al primo piano assicura affacci gradevoli sul verde circostante e una ventilazione naturale costante. Caratteristiche principali: Superficie interna: 70 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 (una matrimoniale, una singola) Bagni: 1 Piano: Primo Piscina: Sì, condominiale attrezzata Giardino: Parco condominiale curato Posto auto: Incluso di proprietà Arredamento: Completo incluso Condizioni: Buone, abitabile subito Utenze: Autonome Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti certificati e indipendenti per acqua, luce e gas. Questa autonomia permette di ottimizzare le spese di gestione, rendendo l'immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo stagionale. La manutenzione del parco e della piscina è inclusa nelle spese condominiali, garantendo standard estetici e funzionali sempre elevati senza oneri di gestione diretta da parte dei proprietari. Usi e Potenzialità: Questa proposta è una scelta d'eccellenza per diverse tipologie di acquirenti. È la casa vacanze perfetta per una famiglia che cerca relax e servizi a pochi minuti dal mare. Allo stesso tempo, data la forte richiesta di locazioni turistiche nel comprensorio di Montescudaio e Bolgheri, l'immobile si configura come un investimento immobiliare sicuro, capace di generare rendite stagionali costanti grazie alla presenza della piscina e alla vicinanza strategica ai borghi storici e al litorale. Mercato Immobiliare Locale: Montescudaio, inserito nel circuito dei "Borghi più belli d'Italia", vanta un mercato immobiliare solido e molto ambito dalla clientela internazionale. Mentre i prezzi medi per il residenziale si attestano intorno ai € 2.300 al metro quadro, le unità inserite in residence con piscina e dotate di pertinenze come il posto auto mantengono quotazioni stabili e una liquidità superiore alla media. Acquistare un trilocale di 70 mq "ready-to-live" in questa zona rappresenta una garanzia di mantenimento del valore patrimoniale, beneficiando dell'indotto turistico d'élite legato al brand Bolgheri e alla qualità della vita toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Montescudaio è un borgo di antica origine longobarda, situato in una posizione panoramica eccezionale che domina la Val di Cecina fino al mare. Famoso per essere una "Città del Vino", è il fulcro della DOC Montescudaio, un territorio che produce vini rossi e bianchi di grande carattere. Il centro storico, caratterizzato da vicoli in pietra e palazzi nobiliari, offre scorci indimenticabili. La vicinanza a Cecina (10 km) permette di godere delle spiagge Bandiera Blu e della Pineta biogenetica del Tombolo. A brevissima distanza si trova Bolgheri, con il suo iconico Viale dei Cipressi, e le rinomate mete balneari di Castiglioncello e Marina di Bibbona. Vivere a Montescudaio significa immergersi in una dimensione di autenticità toscana, tra sagre storiche, percorsi enogastronomici d'eccellenza e natura incontaminata. Distanze: Cecina (Centro e Mare): 10 km Bolgheri: 20 km Castiglioncello: 15 km Pisa (Aeroporto): 63 km Firenze: 118 km Portoferraio (Isola d'Elba via Piombino): 78 km Volterra: 32 km San Vincenzo: 28 km