Grazioso Monolocale con Camino in Vendita a Sassa, Montecatini Val di Cecina

Vendesi a Sassa (Montecatini Val di Cecina, PI) grazioso monolocale di 30 mq. Piano terra, ingresso indipendente, arredato e dotato di camino a legna. Perfetto come casa vacanze o investimento nel cuore della natura toscana. Descrizione Generale: Nel suggestivo e tranquillo borgo di Sassa, frazione del comune di Montecatini Val di Cecina, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 30 mq. Situato al piano terra di un tipico edificio in contesto civile, l'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza e autonomia. Questa soluzione abitativa rappresenta il rifugio ideale per chi desidera immergersi nella quiete della campagna toscana, lontano dal caos cittadino, pur restando a breve distanza dai principali servizi e dalle rinomate città d'arte della provincia di Pisa. Descrizione Interni: L'appartamento è un ambiente unico sapientemente organizzato e arredato con gusto, pronto per essere abitato sin da subito. Il cuore pulsante della casa è il caratteristico camino a legna, che conferisce un'atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore storiche toscane. Nonostante la metratura contenuta, gli spazi sono ottimizzati per offrire funzionalità e comfort. La presenza di arredi inclusi rende questa proposta una soluzione "chiavi in mano", ideale per chi cerca un punto d'appoggio pronto all'uso. La classe energetica G offre inoltre interessanti margini per futuri interventi di efficientamento e personalizzazione. Descrizione Esterni: L'immobile è inserito nel tessuto urbano del borgo di Sassa, caratterizzato da vicoli silenziosi e scorci panoramici mozzafiato sulla Val di Cecina. L'accesso indipendente direttamente dal piano strada facilita la logistica quotidiana. La posizione strategica permette di godere dell'aria pura e dei ritmi lenti della vita di paese, con la possibilità di esplorare i numerosi sentieri naturalistici che circondano l'abitato. Sassa è un gioiello architettonico che conserva intatto il fascino del borgo fortificato, offrendo una vista che spazia dalle colline fino al mare nelle giornate più nitide. Caratteristiche principali: Superficie: 30 mq Vani: 1 (Monolocale) Bagni: 1 Piano: Terra con ingresso indipendente Condizioni: Abitabile / Arredato Riscaldamento: Camino a legna Classe Energetica: G Ubicazione: Borgo storico di Sassa Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di allacciamenti indipendenti alla rete idrica ed elettrica. Il riscaldamento è affidato al camino a legna, soluzione che esalta il fascino rustico della proprietà e permette una gestione economica dei consumi nei periodi di utilizzo. La conformazione al piano terra e la struttura muraria tipica dei borghi storici assicurano un buon volano termico naturale. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è un'opportunità eccellente per diverse finalità. Si configura come la casa vacanze perfetta per chi cerca un "buen retiro" nel cuore della natura toscana, con costi di gestione minimi. Allo stesso tempo, rappresenta un investimento immobiliare strategico per il mercato delle locazioni brevi o turistiche, data la crescente domanda di alloggi autentici nei borghi medievali. La metratura e l'indipendenza la rendono appetibile per una clientela internazionale alla ricerca di un pezzo di storia toscana a un prezzo accessibile. Mercato Immobiliare Locale: Montecatini Val di Cecina e le sue frazioni come Sassa offrono quotazioni molto interessanti rispetto ai centri più congestionati. I prezzi medi per i piccoli tagli nei borghi storici si attestano intorno ai € 1.250 - € 1.450 al metro quadro. Le soluzioni indipendenti e già arredate godono di una commerciabilità superiore, mantenendo il valore nel tempo grazie all'unicità del contesto paesaggistico. Acquistare a Sassa significa investire in un territorio che sta riscoprendo una forte vocazione turistica legata al relax, al trekking e all'enogastronomia di qualità. Informazioni Turistiche e Storiche: Sassa è un antico castello situato su uno sperone roccioso che domina la valle. Il borgo conserva la sua imponente torre medievale e una struttura urbanistica che invita alla scoperta. Natura: Il territorio circostante è ideale per escursioni a piedi o a cavallo, immersi tra boschi e vigneti. Cultura: A breve distanza si trova Montecatini Val di Cecina con il suo Museo delle Miniere e la splendida Volterra, culla della civiltà etrusca. Enogastronomia: La zona è rinomata per la produzione di olio extravergine d'oliva d'eccellenza e vini locali che riflettono la ricchezza del suolo pisano. Distanze: Montecatini Val di Cecina: 15 km Volterra: 25 km Cecina (Mare): 30 km Pisa (Aeroporto): 75 km Siena: 65 km Firenze: 100 km Bolgheri: 25 km