In Vendita: Palazzo Storico dei Primi del '900 a Viareggio, Toscana

Esplora l'opportunità unica di possedere un palazzo storico a Viareggio, in Toscana, con il potenziale di creare appartamenti di lusso. Questa sontuosa proprietà è convenientemente situata vicino alla spiaggia e alla passeggiata sul mare, offrendo una straordinaria opportunità di investimento. Scopri l'opportunità di acquistare un pezzo di storia a Viareggio, in Toscana. Questo palazzo storico, originariamente costruito nei primi del 1900 come albergo, è ora classificato come proprietà residenziale. Con il potenziale di essere trasformato in appartamenti di prestigio, la proprietà offre splendide viste sul verde e scorci di mare. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un elegante atrio di 35 mq. Distribuito su tre piani, il palazzo attualmente comprende 12 stanze e 11 bagni, di cui 8 con bagno privato, per una superficie totale di 380 mq. Il terzo piano vanta un sontuoso attico di 67 mq, con la possibilità di creare una terrazza panoramica a tasca. Due balconi, di cui uno offre una vista mare, si affacciano su una delle piazze più belle di Viareggio e distano solo 100 metri dalla passeggiata e dal mare. A completare la proprietà, il primo piano vanta una spaziosa terrazza esterna connessa di 40 mq. Descrizione dell'Immobile: Questo palazzo storico, originariamente costruito nei primi del '900, offre un'opportunità unica per potenziali acquirenti a Viareggio. L'edificio, in passato utilizzato come albergo, è ora registrato come proprietà residenziale, offrendo la possibilità di essere ripensato come lussuosi appartamenti. Con tre piani, il palazzo comprende 12 stanze e 11 bagni, con 8 dei bagni annessi alle camere da letto. La superficie totale è di 380 mq. Al terzo piano, un sontuoso attico si estende su 67 mq, offrendo lo spazio per una terrazza panoramica. Due balconi, di cui uno con vista mare, offrono viste sulla pittoresca piazza di Viareggio e si trovano a soli 100 metri dalla passeggiata sul mare. La proprietà include anche una spaziosa terrazza esterna di 40 mq al primo piano. Descrizione Esterni: L'imponente ingresso del palazzo invita i residenti in un atrio di 35 mq. L'edificio è affiancato da due balconi che offrono incantevoli viste sulla piazza circostante e sul mare. Con una breve distanza di soli 100 metri dalla passeggiata e dalla spiaggia, la posizione è imbattibile. Usi e Potenzialità: Questo palazzo storico offre una serie di possibilità, dalla conversione della disposizione esistente in appartamenti di lusso alla trasformazione della proprietà in una residenza boutique. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana, specialmente per le proprietà storiche con potenziale di riqualificazione, continua ad attrarre un pubblico attento di investitori e acquirenti. Informazioni Turistiche e Storiche sulla Zona: Viareggio è rinomata per il suo fascino costiero, il patrimonio artistico e la vivace passeggiata. Distanze: Passeggiata di Viareggio - 100 metri Spiaggia di Viareggio - 100 metri Lucca - 25 km Pisa - 20 km Forte dei Marmi - 15 km Piazza dei Miracoli - 20 km Versilia Golf Club - 10 km Pietrasanta - 15 km Livorno - 35 km Firenze - 100 km