Azienda Agraria in Vendita a Magione: Una Gemma sul Lago Trasimeno

In vendita: vasto terreno agricolo a Magione, Umbria. Situato vicino al Lago Trasimeno, questa proprietà di 28 ettari offre un immenso potenziale sia per imprese agricole che per sviluppo residenziale. Un'opportunità di investimento di primo piano nel cuore verde dell'Italia. Presentiamo un vasto terreno agricolo a Magione, vicino al sereno Lago Trasimeno. Questa proprietà, che si estende su 28 ettari, offre una combinazione di risorse naturali e potenziale per la personalizzazione, rendendola un investimento di primo piano nel mercato immobiliare umbro. Descrizione Immobile: L'immobile comprende un vasto terreno di 28 ettari, dotato di due ampi bacini di irrigazione di 5000 mq e 3000 mq rispettivamente. Una caratteristica significativa di questa proprietà è il suo pozzo profondo 60 metri, che garantisce un approvvigionamento continuo d'acqua. La struttura interna della proprietà è versatile, permettendo ai potenziali proprietari di adattare e suddividere lo spazio secondo le loro specifiche esigenze e preferenze. Descrizione Esterni: L'ampio terreno è testimonianza del potenziale agricolo della proprietà. I due bacini di irrigazione servono come fonte d'acqua affidabile per le attività agricole. Il terreno, arricchito dalla vicinanza al Lago Trasimeno, è fertile e ideale per varie imprese agricole. La posizione dell'immobile offre viste panoramiche sulla campagna umbra, aggiungendo al suo fascino. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è una tela per i potenziali acquirenti. La sua vastità e le risorse la rendono adatta per attività agricole su larga scala. Inoltre, la sua posizione serena e l'ampia area la rendono un candidato ideale per sviluppare una residenza o un ritiro. Le possibilità sono infinite, dai vigneti all'agricoltura biologica o anche un resort di lusso. Analisi di Mercato: L'Umbria, spesso definita come il cuore verde dell'Italia, è un mercato immobiliare in crescita. La sua combinazione di siti storici, bellezza naturale e ricchezza culturale la rende una località ricercata sia dai compratori nazionali che internazionali. Le proprietà, specialmente quelle con potenziale agricolo vicino a luoghi di interesse come il Lago Trasimeno, sono molto richieste, promettendo sostanziali rendimenti sull'investimento. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Magione, situata vicino al Lago Trasimeno, è una città ricca di storia e cultura. Il lago stesso è una significativa attrazione turistica, conosciuto per la sua bellezza naturale e importanza storica. Magione, con la sua architettura medievale e paesaggi sereni, offre uno sguardo sul passato illustre dell'Italia. La regione è disseminata di antichi castelli, chiese e siti archeologici, rendendola un centro per il turismo e la ricerca storica. Distanze: Lago Trasimeno: 5 km Perugia: 25 km Assisi: 45 km Orvieto: 80 km Todi: 60 km Spoleto: 90 km Città della Pieve: 40 km Gubbio: 70 km Cortona: 35 km Siena: 90 km