Villa di Lusso "In Vendita" a Rio Marina: Un'oasi di Pace Vicino al Porto

"In Vendita" - Villa di lusso a Rio Marina, Toscana. Proprietà versatile con vista su Rio Elba, ampie terrazze e finiture di alta qualità. Vicino al porto e alle spiagge. Ideale per residenza o investimento. Presentiamo una villa esclusiva situata a pochi minuti dal porto e dalle spiagge di Rio Marina. Questa proprietà, immersa nel verde e con una vista panoramica su Rio Elba, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo o un investimento immobiliare in Toscana. Descrizione Immobile: La villa, attualmente suddivisa in due unità ma facilmente collegabili, offre un doppio ingresso carrabile. Entrando, si è accolti da un ampio open space con camino, cucina e bagno di servizio. Una scala interna conduce a una camera con bagno privato. Un altro open space con cucina si apre su un grande terrazzo abitabile, ideale per cene all'aperto. Al piano superiore, accanto all'open space, si trova un'altra camera e un ampio bagno. L'immobile vanta finiture di alta qualità, tra cui soffitti con travi in castagno, mobili su misura, aria condizionata e riscaldamento. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un terreno terrazzato di 3900 mq, arricchito da una cucina esterna con barbecue e forno a legna. La vista panoramica su Rio Elba e la natura circostante rendono questo spazio esterno un luogo ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Usi e Potenzialità: La versatilità della villa permette di viverla come un'unità unifamiliare o di sfruttarla come investimento, dividendo la proprietà in due appartamenti separati. Questa flessibilità la rende ideale sia per famiglie che per investitori. Analisi di Mercato: La Toscana continua ad essere una regione di punta per gli investimenti immobiliari, grazie alla sua ricca storia, bellezze naturali e posizione strategica. Rio Marina, con la sua vicinanza al mare e al porto, offre opportunità uniche per gli acquirenti, rendendo questa villa un investimento prezioso. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Rio Marina, situata sull'Isola d'Elba, è una località ricca di storia e cultura. Le sue spiagge dorate, il porto vivace e i vicoli storici la rendono una destinazione turistica di primo piano in Toscana. Distanze: Porto: 0,5 km Spiagge: 0,5 km Centro di Rio Marina: 1 km Aeroporto più vicino: 150 km Stazione ferroviaria: 100 km Supermercato: 1,5 km Ospedale: 20 km Parchi naturali: 30 km Attrazioni turistiche: 1 km Ristoranti e bar: 1 km