"In Vendita": Esclusiva Villa a Bagnaia, Rio Marina con Accesso Privato al Mare

Lussuosa villa eco-sostenibile in vendita a Bagnaia, Rio Marina. Caratterizzata da accesso privato al mare, viste panoramiche e ampi terreni. Una primaria opportunità immobiliare in Toscana. Situata nella pittoresca zona di Bagnaia, Rio Marina, questa villa è una vera incarnazione di lusso e sostenibilità. Con accesso privato diretto al mare, offre un'esperienza abitativa incomparabile sull'Isola d'Elba. Descrizione Immobile: Con una superficie di 330 mq, questa villa eco-sostenibile è costruita seguendo i principi della bioedilizia, garantendo un minimo impatto ambientale. Attualmente, la villa è divisa in due bilocali, comprendendo un totale di quattro camere da letto e due bagni. Tuttavia, è stata predisposta per ulteriori cinque bagni e ha ingressi separati, permettendo potenziali ulteriori divisioni. Il design della villa garantisce un'ottima esposizione est-ovest, inondando gli interni di luce naturale. Descrizione Esterni: La villa è immersa in un vasto terreno di 6.000 mq, adornato da una lussureggiante vegetazione e offre una vista mozzafiato sul mare e sulla parte storica di Portoferraio. Il terreno offre un sereno sfondo per il relax e le attività all'aperto. Usi e Potenzialità: Data la sua dimensione, design e posizione, la villa offre un immenso potenziale. Può servire come lussuosa residenza familiare, rifugio per le vacanze o persino essere trasformata in un resort boutique o B&B. La possibilità di ulteriori divisioni aumenta la sua versatilità. Analisi di Mercato: Le proprietà con accesso privato al mare sull'Isola d'Elba sono molto ricercate. La combinazione di costruzione eco-sostenibile e posizione privilegiata rende questa villa un asset unico e prezioso nel mercato immobiliare toscano. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Bagnaia, situata a Rio Marina, è una rinomata destinazione turistica sull'Isola d'Elba. Conosciuta per le sue spiagge incontaminate, acque cristalline e monumenti storici, attira visitatori da tutto il mondo. La vicinanza a Portoferraio, con la sua ricca storia e patrimonio culturale, aggiunge al fascino della villa. Distanze: Portoferraio: 10 Km Centro di Rio Marina: 7 Km Aeroporto dell'Elba: 20 Km Capoliveri: 18 Km Porto Azzurro: 15 Km Porto dei traghetti di Piombino: 60 Km Spiaggia più vicina: 0,5 Km (accesso privato) Marciana Marina: 25 Km Ristorante più vicino: 1 Km Mercato locale: 2 Km