Bilocale Ristrutturato in Vendita a Cavriglia, Arezzo

Bilocale di 55 mq in vendita a Cavriglia, Arezzo. Completamente ristrutturato, arredato e con riscaldamento autonomo. Ideale per una residenza tranquilla o come investimento. Descrizione Generale: In zona collinare, ma comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 55 mq, recentemente ristrutturato con gusto e in perfette condizioni. L'immobile è situato in una zona tranquilla di Cavriglia, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi del paese. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno. L’immobile è stato ristrutturato recentemente in stile moderno, mantenendo comunque alcuni dettagli rustici che lo rendono accogliente e affascinante. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata subito o per essere utilizzata come investimento per locazioni a lungo termine o affitti stagionali. Valore al mq: 1.636 €/m² (calcolato su base di 55 mq) Descrizione Interni: L'appartamento è ben distribuito, con una zona giorno luminosa che comprende un soggiorno con angolo cottura, perfetto per pranzi e cene informali. Il disimpegno separa la zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo. Il bagno è moderno, dotato di tutti i comfort necessari, e il ripostiglio offre uno spazio extra per riporre oggetti e accessori. Grazie alla recente ristrutturazione, tutti gli impianti sono nuovi e funzionanti, e l'arredamento incluso rende l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al piano terra di un edificio tranquillo, che beneficia della posizione collinare che regala una vista panoramica sulla campagna circostante. Sebbene non ci sia un giardino privato, la zona offre tranquillità e aria fresca, perfetta per chi cerca una residenza rilassante, ma comoda per i servizi e le vie di comunicazione. La zona circostante è ben servita da negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, rendendo questo immobile ideale sia per chi cerca una soluzione residenziale stabile che per chi desidera una casa vacanze. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 55 mq Vani: 2 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Arredato: Sì (incluso nel prezzo) Ripostiglio: Sì Stato: Ristrutturato recentemente Ascensore: No Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo un controllo completo dei consumi. Le utenze di acqua, luce e gas sono tutte attive, e l'appartamento è pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori aggiuntivi. La recente ristrutturazione ha aggiornato gli impianti per garantirne l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo bilocale è ideale per chi cerca una residenza tranquilla in una zona collinare, ma al contempo comoda per i principali servizi. Grazie alla sua dimensione compatta e alla ristrutturazione moderna, l'appartamento è anche una soluzione perfetta come seconda casa o come investimento per affitti brevi e vacanze. La proprietà viene venduta arredata, il che rende l'acquisto ancora più interessante per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata o locata immediatamente. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cavriglia è in espansione, con una crescente domanda di immobili ristrutturati e pronti per essere abitati. La zona collinare di Cavriglia è particolarmente ricercata da chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle città limitrofe. Questa posizione strategica la rende un’opzione molto attraente per chi vuole godere della tranquillità delle colline toscane senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture urbane. Il prezzo degli appartamenti nella zona varia in base a fattori come le caratteristiche dell'immobile, la sua posizione e la vicinanza ai servizi. In generale, i prezzi degli appartamenti ristrutturati, come quello in vendita, oscillano tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m². Tuttavia, immobili recentemente ristrutturati e arredati, pronti per essere abitati, sono molto richiesti, specialmente per affitti brevi e vacanze, in quanto Cavriglia è ben collegata a località turistiche vicine come Firenze e Arezzo. Gli investitori e i proprietari di case vacanze trovano queste proprietà particolarmente attraenti, dato che la zona offre una domanda costante di affitti stagionali durante tutto l’anno, grazie al clima mite e alla bellezza naturale che caratterizza la regione. Informazioni Turistiche e Storiche: Cavriglia si trova nella splendida area collinare della Toscana, a pochi chilometri da località famose come Arezzo e Firenze. La zona è ricca di tradizioni storiche, con molti luoghi di interesse, tra cui il Museo della Miniera e la Riserva Naturale di Valle dell'Inferno. La campagna circostante offre ampi spazi per escursioni e passeggiate, mentre le città vicine offrono numerose opportunità culturali e storiche, rendendo Cavriglia una base ideale per esplorare la regione. Distanze principali: Cavriglia centro: circa 1 km Arezzo: circa 30 km Firenze: circa 50 km Pisa: circa 100 km Siena: circa 60 km