Appartamento Indipendente in Vendita a San Giovanni Valdarno – Ristrutturato con Giardino e Garage

Appartamento indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno (AR), 120 mq ristrutturato con materiali a scelta del cliente, tre camere, doppi servizi, giardino privato, garage e terrazze. Descrizione Generale In una delle aree residenziali più richieste di San Giovanni Valdarno, precisamente in zona Bani, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 120 mq situato in una palazzina bifamiliare. L’immobile, completamente ristrutturato e con finiture personalizzabili, offre spazi ampi e funzionali ideali per famiglie e per chi desidera comfort e privacy a pochi minuti dal centro. Descrizione Interni L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e finestrati. Due terrazze completano la zona living, rendendola luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax all’aperto. Descrizione Esterni La proprietà include un piccolo giardino privato che garantisce privacy e uno spazio verde da vivere in tutte le stagioni, ideale per pranzi all’aperto o come area giochi per bambini. È inoltre presente un comodo garage che aggiunge praticità per il parcheggio e lo stoccaggio. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 120 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: abitabile Terrazze: 2 Giardino privato Garage incluso Ristrutturazione con materiali a scelta del cliente Ingresso indipendente Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo efficienza e controllo sui consumi. Le finiture interne possono essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze del cliente, rendendo questa proprietà unica e su misura. Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione tranquilla in zona Bani e agli ampi spazi, l’appartamento è ideale come residenza principale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. La possibilità di scegliere i materiali di finitura lo rende un immobile esclusivo. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di San Giovanni Valdarno registra valori medi compresi tra 1.700 €/m² e 2.200 €/m² per appartamenti ristrutturati in zone residenziali come Bani. La domanda è sostenuta da famiglie e giovani coppie alla ricerca di immobili spaziosi e moderni, con prezzi competitivi rispetto ai centri urbani vicini come Firenze e Arezzo. Informazioni Turistiche e Storiche San Giovanni Valdarno è una delle città più affascinanti del Valdarno Superiore, conosciuta come città natale del celebre pittore Masaccio. Il centro storico è caratterizzato da eleganti palazzi rinascimentali, il Palazzo d’Arnolfo e numerose chiese che testimoniano il suo passato artistico e culturale. La città è anche un punto di partenza ideale per esplorare le colline del Chianti, la vicina Firenze e Arezzo, offrendo un mix di storia, arte e paesaggi naturali. Distanze Centro di San Giovanni Valdarno: 1 km Stazione ferroviaria di San Giovanni Valdarno: 1,5 km Montevarchi: 6 km Figline Valdarno: 10 km Arezzo: 40 km Firenze: 45 km Autostrada A1 (uscita Valdarno): 6 km Chianti Classico: 25 km Outlet The Mall Firenze: 20 km Aeroporto di Firenze: 55 km