Appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno – Stile Toscano Ristrutturato

Appartamento ristrutturato in vendita a Figline e Incisa Valdarno. 80 mq, 2 camere, bagno finestrato, cantina. A pochi passi da centro e stazione. Ideale come residenza principale o investimento. Descrizione Generale In una posizione strategica e comoda sia per il centro che per la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un delizioso appartamento ristrutturato in autentico stile toscano. Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale di sole tre famiglie, l’immobile offre ambienti accoglienti e funzionali, mantenendo il fascino tradizionale con dettagli caratteristici della tipica architettura locale. Descrizione Interni L’appartamento, di circa 80 mq, presenta un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato dotato di doccia. Due pratici ripostigli completano la distribuzione interna, offrendo soluzioni ideali per l’organizzazione degli spazi. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina di pertinenza. Descrizione Esterni Il fabbricato, di piccole dimensioni e ben curato, garantisce privacy e tranquillità. La posizione al secondo e ultimo piano offre luminosità e una piacevole vista aperta. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 80 mq Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 1 finestrato con doccia Soggiorno con angolo cottura Ripostigli: 2 Cantina al piano seminterrato Condizioni: ristrutturato in stile toscano Riscaldamento: autonomo Arredato: sì Contesto: piccolo condominio di sole 3 unità Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Le utenze sono già attive e pronte all’uso. Usi e Potenzialità Questa proprietà è ideale come residenza principale per coppie o famiglie che desiderano un ambiente confortevole e ben collegato, ma rappresenta anche un ottimo investimento grazie alla vicinanza con il centro e la stazione, che ne aumenta l’attrattiva sul mercato delle locazioni a lungo e breve termine. Mercato Immobiliare Locale A Figline e Incisa Valdarno, il mercato immobiliare registra quotazioni medie comprese tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m² per appartamenti ristrutturati in zone ben servite come questa. La presenza di collegamenti ferroviari con Firenze rende la località appetibile sia per residenti sia per pendolari, sostenendo la stabilità della domanda abitativa. Informazioni Turistiche e Storiche Figline e Incisa Valdarno è un borgo vivace nel cuore del Valdarno, celebre per le sue piazze storiche, i mercati tradizionali e i percorsi naturalistici che costeggiano l’Arno. La vicinanza a Firenze (raggiungibile in circa 25 minuti di treno) e ai suggestivi paesaggi del Chianti rende l’area ideale sia per vivere che per scoprire itinerari enogastronomici, borghi medievali e pievi romaniche immerse nel verde delle colline toscane. Distanze Centro storico di Figline Valdarno: 700 m Stazione ferroviaria di Figline Valdarno: 900 m Incisa Valdarno: 4 km Outlet The Mall: 11 km Greve in Chianti: 24 km Firenze centro storico: 27 km Aeroporto di Firenze: 40 km Arezzo: 47 km Autostrada A1 (uscita Incisa): 6 km San Giovanni Valdarno: 8 km