San Giovanni Valdarno – Appartamento con terrazzo e garage in zona residenziale

In vendita appartamento di 100 mq con due camere, terrazzo e garage a San Giovanni Valdarno, nei pressi dello stadio, in zona tranquilla e ben servita. Descrizione Generale Nel cuore di una tranquilla area residenziale di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina civile in buone condizioni. La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la presenza di spazi esterni e accessori utili come cantina e garage. Descrizione Interni L’appartamento è composto da quattro vani, tra cui un’ampia cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e due spaziose camere da letto. Un comodo bagno finestrato completa la zona notte. Gli ambienti sono luminosi e ben mantenuti. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo una distribuzione uniforme del calore durante l’inverno. Descrizione Esterni Dal soggiorno si accede a un terrazzo di circa 10 mq, ideale per godere di momenti all’aperto. Al piano seminterrato sono presenti una cantina di 8 mq e un garage privato di circa 15 mq, elementi molto richiesti in zona. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 100 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina abitabile Terrazzo di circa 10 mq Garage di 15 mq Cantina di 8 mq Riscaldamento centralizzato Primo piano Zona residenziale tranquilla Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e allacciamento alle reti pubbliche di acqua, luce e gas. Usi e Potenzialità Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per coppie in cerca di una prima casa. La disposizione razionale degli ambienti e la presenza del terrazzo e del garage rendono l’appartamento funzionale e confortevole. Ottimo anche come investimento per affitto residenziale data la vicinanza a servizi e infrastrutture. Mercato Immobiliare Locale A San Giovanni Valdarno, il mercato immobiliare è stabile con valori medi compresi tra €1.300 e €1.600 al metro quadro. Appartamenti con metrature generose e garage risultano tra i più richiesti in zona, soprattutto nelle aree residenziali vicino ai servizi scolastici e sportivi. Informazioni Turistiche e Storiche San Giovanni Valdarno è una delle città principali del Valdarno Superiore, con un centro storico di origine medievale ricco di monumenti, tra cui Palazzo d’Arnolfo e il Museo della Basilica. La posizione è strategica per raggiungere facilmente Firenze, Arezzo e Siena, ed è servita da ottimi collegamenti ferroviari. Il territorio è apprezzato anche per le aree verdi e la qualità della vita. Distanze: Centro storico di San Giovanni Valdarno: 1 km Stazione ferroviaria: 1,5 km Montevarchi: 6 km Figline Valdarno: 12 km Autostrada A1 (uscita Valdarno): 7 km Arezzo: 35 km Firenze: 45 km Aeroporto di Firenze: 55 km Chianti: 20 km Outlet The Mall: 25 km