Appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, Arezzo

Appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, Arezzo. Composto da 2 camere da letto, bagno, cucina con angolo cottura, cantina di 12 mq. Arredato e in buone condizioni, con riscaldamento autonomo. Ottima posizione. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq situato al terzo piano di un elegante condominio nel centro di San Giovanni Valdarno. L'immobile, caratterizzato da una classe energetica G, è una soluzione ideale per chi cerca una residenza compatta e funzionale. L'appartamento si compone di tre vani ben distribuiti: due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura. Le condizioni interne sono buone, e l'appartamento è arredato, pronto per essere abitato senza dover fare lavori aggiuntivi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Situato all'ultimo piano, l'appartamento gode di una piacevole luminosità e di una vista panoramica sulla città. Inoltre, è presente una cantina di 12 mq al piano terra, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su un unico livello al terzo piano e offre una buona distribuzione degli spazi. Entrando, ci accoglie un disimpegno che conduce alla zona giorno con angolo cottura. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari ed è ben organizzata. Il soggiorno è luminoso e ben arieggiato grazie alle ampie finestre, e la vista panoramica sulla città aggiunge un ulteriore valore all’immobile. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe ben illuminate e spaziose. Il bagno, ben rifinito, è dotato di tutti i comfort essenziali. L'intero appartamento è arredato con mobili funzionali, rendendolo immediatamente pronto per essere abitato. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante condominio, in una posizione tranquilla ma ben collegata al centro di San Giovanni Valdarno. Grazie alla sua ubicazione all'ultimo piano, l'immobile gode di una buona luminosità e di una vista panoramica sul paese. L'ingresso condominiale è ben curato, e offre una maggiore privacy rispetto ad altre soluzioni immobiliari. La proprietà include anche una cantina di 12 mq al piano terra, che rappresenta un pratico spazio extra per riporre oggetti, biciclette, attrezzature o altre necessità. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento Superficie: 50 mq Locali: 3 Bagni: 1 Camere da Letto: 2 Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cottura Arredato: Sì Cantina: 12 mq Ascensore: No Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente di gestire i consumi in modo efficiente. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma e in buono stato. L'immobile è arredato con mobili di buona qualità, offrendo una soluzione pronta per essere abitata. La gestione del riscaldamento autonomo consente di regolare facilmente la temperatura e ridurre al minimo i costi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta ma ben distribuita, perfetta per coppie, piccole famiglie o anche come investimento. La posizione centrale a San Giovanni Valdarno lo rende un’ottima opportunità per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi della città, ma in una zona tranquilla e ben servita. La cantina di 12 mq aggiunge un valore importante all’immobile, offrendo uno spazio extra per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. La proprietà è già arredata, rendendola pronta per essere abitata o affittata senza necessità di ulteriori lavori. Mercato Immobiliare Locale: San Giovanni Valdarno è una cittadina storica della provincia di Arezzo, con un mercato immobiliare in crescita. I prezzi per appartamenti di dimensioni contenute come questo variano tra i 1.500 €/m² e i 2.200 €/m², a seconda delle condizioni dell’immobile e della posizione. L’appartamento si trova in una zona centrale, ben collegata con tutti i principali servizi, il che lo rende particolarmente ricercato. La vicinanza al centro e alle fermate dei mezzi pubblici aumenta la sua appetibilità per residenti e per chi cerca una seconda casa in Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: San Giovanni Valdarno è un centro ricco di storia, cultura e tradizioni, con una vivace vita cittadina e numerosi monumenti storici. La Chiesa di San Giovanni Battista e il Museo della Memoria sono alcune delle principali attrazioni turistiche, mentre Piazza Cavour è il cuore pulsante della città. La zona circostante offre numerose opportunità per passeggiate nella natura e attività all’aperto, come quelle offerte dal Parco delle Foreste Casentinesi. Inoltre, San Giovanni Valdarno è ben collegato a Firenze, Arezzo e Siena, permettendo di esplorare facilmente altre affascinanti località toscane. Distanze: Centro di San Giovanni Valdarno: 0 km Stazione ferroviaria di San Giovanni Valdarno: 1 km Aeroporto di Firenze Peretola: 50 km Arezzo: 30 km Firenze: 45 km Siena: 60 km Montevarchi: 10 km