Appartamento indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno

Appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, Arezzo. 120 mq con 2 camere, 2 bagni, soggiorno doppio, cucina abitabile, garage di 18 mq e cantina di 45 mq. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Descrizione Generale: In vendita a San Giovanni Valdarno, nella tranquilla e ricercata zona Oltrarno, proponiamo un appartamento indipendente al piano terra. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale. L'appartamento si sviluppa su 5 vani e include due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno doppio ideale per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile che permette di godere di momenti conviviali. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo della comodità. L’ingresso è indipendente, offrendo maggiore privacy rispetto ad altre soluzioni abitative. Inoltre, la proprietà comprende una cantina di 45 mq al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un box/garage di 18 mq, utile per parcheggiare un veicolo o per altre necessità di stoccaggio. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un ampio soggiorno doppio che crea un ambiente ideale per il relax e per ospitare gli ospiti. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i due bagni sono funzionali e ben posizionati per garantire il massimo della comodità. La cucina abitabile è un ulteriore vantaggio, permettendo di preparare i pasti in modo comodo e conviviale. La disposizione degli spazi consente di personalizzare l’immobile in base alle proprie esigenze. Descrizione Esterni: L’appartamento, situato al piano terra, gode di un ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy rispetto alle soluzioni in condominio. Al piano seminterrato, la cantina di 45 mq è perfetta per riporre oggetti e attrezzature, mentre il garage di 18 mq offre spazio per un veicolo o per uso deposito. Sebbene non vi sia un giardino, la proprietà beneficia comunque di un'ottima posizione nella zona Oltrarno, tranquilla e ben servita. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 mq Vani: 5 Camere: 2 Bagni: 2 Garage: 18 mq Cantina: 45 mq Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Posizione: Piano terra, zona Oltrarno Condizioni: Buone Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e tutte le utenze necessarie per il corretto funzionamento dell’abitazione. Usi e Potenzialità: Questo appartamento indipendente rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano spazio, privacy e comfort. L’ingresso indipendente e la presenza di un garage e una cantina offrono funzionalità e comodità, rendendo l’immobile ideale anche per chi ha necessità di ampi spazi di stoccaggio. La zona Oltrarno è ben servita e tranquilla, con tutti i principali servizi a portata di mano. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno è molto ricercato, grazie alla sua posizione strategica nella provincia di Arezzo e alla vicinanza con altre località turistiche e storiche della Toscana. Gli appartamenti in zona Oltrarno sono particolarmente apprezzati per la loro tranquillità e per la vicinanza a tutti i servizi. I prezzi per immobili simili variano tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: San Giovanni Valdarno è una cittadina ricca di storia, situata in una delle zone più belle della Toscana, famosa per il suo patrimonio artistico e le tradizioni locali. La posizione permette di esplorare facilmente le bellezze della regione, con la vicinanza a città storiche come Arezzo, Firenze e Siena. Inoltre, la zona offre numerose opportunità di escursioni, passeggiate nella natura e visite ai borghi medievali. Distanze: Centro di San Giovanni Valdarno: 1 km Arezzo: 25 km Firenze: 40 km Siena: 60 km Lago Trasimeno: 45 km Aeroporto di Firenze: 50 km Aeroporto di Perugia: 90 km