Appartamento in vendita a Cavriglia, 120 mq con garage, cantina e terrazze

Appartamento di 120 mq in vendita a Cavriglia, con 2 camere, 1 bagno, 2 terrazze, garage di 18 mq e cantina di 30 mq. Ottime condizioni, perfetto per famiglie. Descrizione Generale: In Cavriglia, nella tranquilla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile, classificato in classe energetica D, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Composto da 5 vani, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno doppio, due camere da letto, e un bagno. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, ideale per chi ama cucinare. Descrizione Interni: L'appartamento è distribuito in modo funzionale e comodo. Il soggiorno doppio è spazioso e ben illuminato, creando l'ambiente perfetto per momenti di relax. Le due camere da letto sono di dimensioni generose, e il bagno è ben rifinito. Il cucinotto è funzionale e ben separato dalla zona giorno, mentre le due terrazze (una da 12 mq e l'altra da 8 mq) offrono spazio esterno per godersi l'aria aperta e la tranquillità della zona. Il riscaldamento autonomo garantisce un'efficienza energetica ottimale e la possibilità di gestire i consumi in modo indipendente. Descrizione Esterni: L'appartamento è arricchito da due terrazze, una di 12 mq e l'altra di 8 mq, perfette per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Il condominio è ben mantenuto, con ingresso condominiale che garantisce privacy e facilità di accesso. La zona esterna è tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno ma con la comodità dei servizi vicini. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 mq Vani: 5 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Garage: 18 mq Cantina: 30 mq Terrazze: 2 (12 mq e 8 mq) Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi. La fornitura di acqua, luce e gas sono facilmente gestibili, e l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano una soluzione spaziosa e confortevole, ma anche per chi cerca un investimento in una zona tranquilla, ben servita, ma comunque vicino alle comodità cittadine. Il garage di 18 mq e la cantina di 30 mq offrono un ulteriore spazio utile per il parcheggio o lo stoccaggio di oggetti. Le due terrazze rappresentano una valvola di sfogo perfetta per godersi la tranquillità della zona, mentre la vicinanza ai servizi rende l'immobile particolarmente pratico per chi cerca una soluzione abitativa completa. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Cavriglia e nelle zone limitrofe presenta prezzi medi di €1.200 - €1.500 al mq per appartamenti di buone condizioni e situati in zone tranquille, come Castelnuovo dei Sabbioni. La domanda di appartamenti con garage e terrazze è stabile, soprattutto per chi cerca soluzioni abitative funzionali ma anche con possibilità di ampliamento o personalizzazione. Le buone condizioni di questa proprietà, unita alla sua ubicazione centrale, la rendono una soluzione interessante sia per famiglie che per chi cerca investimenti immobiliari in toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Cavriglia è una località storica situata nel cuore del Valdarno, a poca distanza dalla Firenze e da Arezzo. La zona è famosa per il suo patrimonio storico, i paesaggi collinari, e la tranquillità che offre. Il paese è ben collegato alle principali attrazioni turistiche della Toscana, tra cui il Parco Naturale delle Foreste Casentinesi, il Monastero di San Salvi, e il Museo di Arte Contemporanea di Arezzo. Il comune di Cavriglia è inoltre vicino alla Strada del Vino Chianti, famosa per le sue cantine e per il turismo enogastronomico. Distanze: Centro di Cavriglia: 0 km Arezzo: 30 km Firenze: 40 km Autostrada A1: 10 km Supermercato: 2 km Scuola primaria: 1 km