Appartamento in vendita a Montevarchi, zona residenziale recente

Appartamento open space in vendita a Montevarchi, 40 mq, con 1 camera, 1 bagno, terrazzo e ripostiglio. Locato con rendita annuale garantita. Ottimo per investimento, vicino a servizi, scuole e stazione ferroviaria. Descrizione Generale: In una bella zona di recente edificazione a Montevarchi, proponiamo in vendita un appartamento open space di 40 mq. L’immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, un ripostiglio, e una zona letto ampia, confortevole e luminosa. L'appartamento è inoltre dotato di un comodo terrazzo. L'immobile, di recente costruzione, non necessita di interventi di manutenzione e attualmente è locato, garantendo una rendita annuale sicura e dimostrabile. La posizione lo rende ideale per un investimento, essendo comodo per l'accesso a tutti i servizi, scuole, stazione ferroviaria e grandi aziende della zona. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa in un unico ambiente open space che include una zona giorno con angolo cottura e una zona notte separata da un ampio spazio, creando un’atmosfera funzionale e luminosa. Il ripostiglio offre praticità per la gestione degli spazi, mentre il terrazzo esterno fornisce un’ulteriore zona da sfruttare per il relax all’aperto. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari ed è in buone condizioni. Gli impianti sono recenti e ben tenuti. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un comodo terrazzo che si affaccia sull'area circostante. Essendo situato in un’area residenziale di recente costruzione, l'edificio è ben mantenuto e non necessita di interventi di manutenzione. La zona circostante è tranquilla e ben servita da tutte le comodità. Caratteristiche principali: Superficie: 40 mq Vani: 1 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Terrazzo: Sì Ripostiglio: Sì Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cottura Condizioni: Seminuovo Ascensore: No Arredato: No Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce il controllo sui consumi. La proprietà si trova in ottime condizioni generali grazie alla recente costruzione. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca un investimento sicuro, grazie alla rendita locativa attuale. La sua posizione, comoda per i servizi, le scuole e la stazione ferroviaria, lo rende perfetto anche come residenza per giovani coppie o professionisti che lavorano nelle vicinanze. La zona in forte sviluppo potrebbe far crescere ulteriormente il valore dell'immobile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montevarchi, in particolare per gli appartamenti di recente costruzione, è stabile e offre buone opportunità di investimento. I prezzi medi per appartamenti in zona variano tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m², con una domanda crescente per immobili in aree residenziali nuove e ben servite. L'immobile in oggetto, con rendita locativa garantita, rappresenta una scelta vantaggiosa per chi cerca un investimento sicuro. Informazioni Turistiche e Storiche: Montevarchi, situata nella zona del Valdarno, è un piccolo comune ricco di storia e tradizione. La città offre numerosi servizi e attività culturali, ed è facilmente raggiungibile sia da Firenze che da Arezzo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende Montevarchi un punto strategico sia per residenti che per turisti, mentre le bellezze naturali della zona, come il Parco delle Foreste Casentinesi, offrono numerose opportunità per attività all'aperto. Distanze: Centro di Montevarchi: 1 km Stazione ferroviaria di Montevarchi: 1 km Arezzo: 30 km Firenze: 50 km Siena: 40 km Lucca: 80 km Autostrada A1: 5 km Scuole: 1 km Grandi aziende locali: 2 km