Appartamento in Vendita a San Giovanni Valdarno, Arezzo

Appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, Arezzo. 90 mq con 2 camere, 1 bagno, cucina abitabile, soggiorno, terrazzi e garage. Zona ben servita, a pochi passi dal verde pubblico. Descrizione Generale: In zona Oltrarno, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di una bella palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile, con ascensore, si trova in una posizione tranquilla e comoda, circondata da verde pubblico e ben servita dai principali servizi. La proprietà misura 90 mq e si compone di un comodo ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno con un altro terrazzo, ripostiglio, un ampio bagno con doccia e finestra, e due camere matrimoniali. L'appartamento, pur necessitando di alcune migliorie interne, è abitabile da subito. Completa la vendita un garage di 15 mq, accessibile da auto e moto, situato al piano terra. Inoltre, la zona offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo l'accesso alla proprietà comodo e pratico. Descrizione Interni: L'appartamento è ben distribuito, con una zona giorno che include un ampio soggiorno e una cucina separata, entrambe dotate di accesso a terrazzi, offrendo spazi ideali per rilassarsi all’aperto. La cucina abitabile è abbastanza spaziosa per pranzi e cene in famiglia, mentre il soggiorno rappresenta un accogliente ambiente per passare del tempo insieme. Le due camere matrimoniali sono ampie e ben illuminate, offrendo ampio spazio per letti matrimoniali e mobili. Il bagno è grande e dotato di doccia e finestra, garantendo una buona ventilazione e luminosità. Inoltre, l’appartamento è provvisto di un ripostiglio, utile per riporre oggetti e mantenere gli spazi organizzati. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al quarto piano di una palazzina ristrutturata, dotata di ascensore, che facilita l'accesso a chiunque. La presenza di due terrazzi, uno collegato alla cucina e l’altro al soggiorno, permette di godere di spazi esterni per rilassarsi e prendere aria fresca. I terrazzi sono ottimi per chi ama l'outdoor, offrendo anche una vista sulla zona circostante. Il garage di 15 mq è situato al piano terra, facilmente accessibile sia da auto che da moto, ed è ideale per parcheggiare in tutta sicurezza. La zona circostante è tranquilla, ma al contempo ben servita, con aree verdi pubbliche e parcheggi facilmente disponibili. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 90 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Ascensore: Sì Garage: 15 mq Terrazzi: 2 Ripostiglio: Sì Condizioni: Buone Posizione: Quarto piano con ascensore Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, che garantisce un comfort costante durante tutto l’anno. Il sistema di riscaldamento è in buono stato, ma potrebbero essere necessari piccoli interventi per renderlo più efficiente. Le utenze di acqua, luce e gas sono tutte attive, e l’appartamento è pronto per essere abitato fin da subito. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, comoda per famiglie o coppie. La presenza di due terrazzi, il garage e la posizione tranquilla ma ben servita lo rendono particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal centro, godendo però della tranquillità di una zona con ampi spazi verdi pubblici. L'appartamento è anche una buona opportunità di investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli interni per adattarli alle proprie esigenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Giovanni Valdarno sta vivendo una fase positiva, con un aumento della domanda di appartamenti situati in zone tranquille ma ben collegate ai principali servizi. Gli appartamenti di questa tipologia, con spazi ben distribuiti, terrazzi e garage, sono molto ricercati da chi cerca una soluzione residenziale comoda, ma lontano dal caos cittadino. I prezzi medi degli appartamenti in zona si aggirano intorno a 1.500 €/m² – 2.000 €/m², ma la posizione e le caratteristiche specifiche di questo immobile lo rendono una proposta interessante, sia per chi cerca una casa da abitare sia per chi desidera un investimento sicuro. Informazioni Turistiche e Storiche: San Giovanni Valdarno è una città storica situata nel cuore della Toscana, conosciuta per il suo patrimonio culturale e per la bellezza dei suoi paesaggi. La città è famosa per la sua tradizione agricola, ma anche per i numerosi monumenti storici, tra cui la Chiesa di San Lorenzo e il Museo della Basilica di San Giovanni. La posizione di San Giovanni Valdarno la rende un ottimo punto di partenza per esplorare altre importanti destinazioni toscane come Arezzo, Firenze e la Valdarno. La zona circostante offre numerose opportunità per passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Distanze principali: San Giovanni Valdarno centro: circa 1 km Arezzo: circa 30 km Firenze: circa 40 km Pisa: circa 120 km Aeroporto di Firenze: circa 45 km Stazione ferroviaria di San Giovanni Valdarno: circa 2 km