Appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini, Arezzo

Appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini, Arezzo. Composto da cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Ottimo investimento, disponibile da subito. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato nel cuore di Terranuova Bracciolini, in provincia di Arezzo. L’immobile, di 40 mq, si trova al secondo piano di una piccola palazzina ed è in buone condizioni, pronto per essere abitato o affittato. Questo appartamento è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento è arredato e offre un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione di investimento o per una residenza comoda in una zona ben servita. L'appartamento è disponibile da subito, pronto per essere abitato senza necessità di lavori preliminari. La sua posizione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi della zona. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su una superficie di 40 mq e si compone di un'accogliente cucina abitabile, che rappresenta il cuore dell'abitazione. La cucina è funzionale e ben organizzata, ideale per preparare i pasti quotidiani. La camera da letto è spaziosa e luminosa, offrendo un ambiente intimo e tranquillo. Il bagno, ben mantenuto, è completo di tutti i servizi necessari. Un pratico ripostiglio completa l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti personali. L'immobile è arredato con mobili funzionali, pronti per l'uso, il che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un appartamento già pronto per essere abitato o messo a reddito. Descrizione Esterni: La palazzina che ospita l'appartamento è piccola e ben mantenuta, situata in una zona tranquilla di Terranuova Bracciolini, ma comunque vicina ai principali servizi come negozi, scuole, e mezzi pubblici. L’edificio è in buone condizioni, ed essendo al secondo piano, l'appartamento beneficia di una buona esposizione solare, rendendolo luminoso durante il giorno. La zona circostante è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Inoltre, la piccola palazzina offre una gestione più intima e ridotta delle spese condominiali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 40 mq Vani: 2 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Ripostiglio: 1 Cucina: Abitabile Arredato: Sì Condizioni: Buone Posizione: Secondo piano Disponibile da subito Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo di gestire i consumi in modo indipendente. Le utenze di acqua, luce e gas sono attive e l’appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di lavori aggiuntivi. Le finiture interne sono in buono stato, offrendo un ambiente pronto per essere utilizzato senza interventi immediati. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Grazie alla sua posizione e alle condizioni ottimali, è perfetto per essere affittato, generando così una rendita passiva. Inoltre, può essere utilizzato come una residenza comoda per una persona o una coppia, in quanto offre tutti i comfort necessari in una zona tranquilla e ben collegata. Essendo arredato, l'appartamento è subito disponibile e adatto anche per chi cerca una soluzione di breve termine o una seconda casa in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Terranuova Bracciolini sta vivendo una fase positiva, con una crescente domanda di piccoli appartamenti per uso residenziale e per investimento. Le proprietà di dimensioni contenute, come questo appartamento, sono particolarmente richieste, sia da persone che cercano una prima casa che da investitori. I prezzi medi per appartamenti di questo tipo si aggirano tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m², a seconda della posizione e delle condizioni dell'immobile. Questo appartamento, con il suo prezzo competitivo e le sue caratteristiche, rappresenta una proposta interessante sul mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Terranuova Bracciolini è un comune della provincia di Arezzo che si trova nella regione della Toscana, famosa per la sua storia e il suo paesaggio. Il centro storico di Terranuova è ricco di edifici storici, tra cui chiese e piazze medievali. La zona circostante è ideale per gli amanti della natura, grazie alla vicinanza con le colline e i percorsi naturalistici. Inoltre, la posizione del comune è strategica per visitare altre famose località turistiche della Toscana, come Arezzo, Firenze e San Gimignano, tutte facilmente raggiungibili grazie alla rete di trasporti. Distanze principali: Terranuova Bracciolini centro: circa 1 km Arezzo: circa 20 km Firenze: circa 45 km Pisa: circa 130 km Aeroporto di Firenze: circa 60 km Autostrada A1: circa 10 km