Cetona: Antica Casa con Giardino e Cantina in vendita nel Cuore di Piazze

Siamo entusiasti di presentare in vendita questa affascinante casa antica situata all'ingresso di Piazze, una frazione del Comune di Cetona che vanta la fama di aver ospitato il grande musicista Toscanini. Questa originale proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi abitativi e un'atmosfera ricca di storia. Al piano terreno, un caratteristico androne con una grande vetrata policroma del 1900 conduce al salotto principale, che vanta una finestra affacciata sulla via principale e un caminetto. Una spaziosa cucina con una porta-finestra offre l'accesso a un cortile e a un grazioso giardinetto di 60 mq. Il piano terreno comprende inoltre un garage, da cui si accede alla cantina di circa 100 mq. La cantina, dotata di cinque vasche di cemento per il vino, offre un totale di circa 1000 quintali di capacità. Presenta anche tre finestre che si affacciano su un orto con accesso dalla Strada Vecchia (via della Resistenza), oltre a un piccolo gallinaio/piccionaia in mattoni a due piani. Questo spazioso ambiente potrebbe essere adattato per ospitare una piscina coperta sfruttando il volume delle vasche. Dal cortile, si accede a un granaio. La proprietà include un ampio posto auto di dimensioni 7x3 metri di fronte all'abitazione. Una comoda e ampia scala conduce al primo piano, dove un pianerottolo offre accesso a una camera da letto e a un disimpegno che conduce alla camera padronale, caratterizzata da un affascinante camino d'epoca e una finestra che si apre su una terrazza. Un antibagno con un armadio a 16 ante, altri due bagni e una terza camera da letto con una porta-finestra che si affaccia su una terrazza larga un metro per dieci metri completano il primo piano. La terrazza prosegue con un'altra area di 4x4 metri sopra il garage. Al secondo piano, un pianerottolo offre accesso a due camere da letto rivolte a nord e a una sala orientata a sud. Inoltre, si trovano una camera ospiti con antibagno e bagno, una camera denominata "del palco" con servizio igienico e lavabo, e l'accesso al sottotetto. La sala principale, rivolta a sud, conduce a due stanze da letto, una esposta a sud-est e l'altra a sud-ovest. Le stanze del secondo piano conservano i resti di decorazioni sovrapposte realizzate nel 1910 e di nuovo nel 1920. Il sottotetto copre l'intera casa ed è praticabile solo vicino al muro di spina. Presenta due abbaini e ospita l'impianto di riscaldamento centralizzato a gas. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per valorizzare appieno il suo potenziale. Piazze, con il suo ricco patrimonio storico e la sua vicinanza a Cetona, offre un'esperienza autentica e affascinante. Il paese è famoso per la sua grande piazza rinascimentale, arricchita da negozi, ristoranti e bar in cui gli ospiti possono godersi la colazione o rilassarsi con un drink. Cetona, inserito tra i "20 Borghi più Belli d'Italia", regala panorami mozzafiato, colline verdi, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. La zona offre musei, siti preistorici ed etruschi, nonché numerose opportunità per passeggiate a piedi e in mountain bike. Inoltre, è possibile degustare eccellenti piatti locali nei ristoranti, acquistare prodotti tipici come vino, formaggi, salumi di alta qualità e godersi l'atmosfera di tranquillità e benessere. La posizione strategica di Cetona, a breve distanza dall'autostrada A1 e dalla stazione ferroviaria, consente di raggiungere Roma e Firenze in poco più di un'ora. In auto, è possibile visitare famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia e Orvieto. Distanze: Centro storico di Cetona: 300 metri Montepulciano: 40 minuti in auto Pienza: 45 minuti in auto Siena: 1 ora in auto Firenze: 1 ora e 30 minuti in auto San Gimignano: 1 ora in auto Arezzo: 1 ora e 15 minuti in auto Perugia: 1 ora in auto Orvieto: 1 ora in auto