Appartamento panoramico in vendita a Cetona con balcone, giardino e garage

Appartamento in vendita a Cetona, Siena. 70 mq, 4 vani, 2 camere, 1 bagno, balcone, giardino condominiale, garage di 26 mq. A 2 km dal centro del paese, con vista sul Monte Cetona e riscaldamento autonomo a metano. Descrizione Generale: A soli 2 km dal centro di Cetona, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ampio balcone panoramico, giardino condominiale e garage di 26 mq. L’immobile, in buone condizioni e subito abitabile, si trova in un piccolo complesso residenziale immerso nella quiete della campagna senese, con una splendida vista sul Monte Cetona. Descrizione Interni: L’appartamento, di circa 70 mq, si apre su un comodo ingresso con corridoio, sul quale si affacciano il soggiorno, le due camere da letto e il bagno. Nel corridoio è stato realizzato un pratico armadio a muro. Il soggiorno, luminoso e con porta finestra sul balcone panoramico, è separato dal cucinotto tramite una porta a soffietto: è tuttavia possibile unire i due ambienti eliminando il tramezzo, creando così un ampio open space. La camera matrimoniale, con porta finestra sul balcone, è molto spaziosa e luminosa; completano la zona notte una camera singola e un bagno con mezza vasca e finestra. La cameretta è attualmente divisa da un tramezzo da un ampio locale lavanderia/ripostiglio con ingresso indipendente dall’esterno, facilmente riunificabile all’abitazione principale. Descrizione Esterni: Dal balcone si accede al giardino condominiale, che, pur essendo comune, è sempre stato utilizzato e curato privatamente dai proprietari dell’appartamento, come anche gli altri tre condomini che possiedono la parte opposta del giardino. Il contesto è tranquillo e ben tenuto, con spazi verdi ideali per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un ampio garage di 26 mq posto al piano seminterrato. Caratteristiche principali: Superficie: 70 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: cucinotto Balcone: sì, panoramico Giardino: sì, condominiale a uso privato Garage: sì, 26 mq Riscaldamento: autonomo a metano Condizioni: abitabile Vista: Monte Cetona Distanza dal centro: 2 km Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in gres, infissi in buono stato e grandi finestre che assicurano luminosità per tutto il giorno. Usi e Potenzialità: L’appartamento rappresenta una soluzione ideale come prima casa o come seconda residenza per vacanze, grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza ai servizi. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde ma a breve distanza dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. Mercato Immobiliare Locale: A Cetona, gli appartamenti panoramici con giardino e garage hanno valori medi compresi tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², con richieste in crescita da parte di acquirenti italiani e stranieri. L’area è molto apprezzata per la qualità della vita, il turismo termale e la vicinanza ai centri d’arte della Val di Chiana. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è uno dei borghi più suggestivi della Val di Chiana Senese, noto per il suo centro storico medievale, le grotte preistoriche del Belverde e le vicine Terme di San Casciano dei Bagni. La zona è ricca di itinerari naturalistici, percorsi enogastronomici e piccoli borghi come Sarteano, Chiusi e Città della Pieve, raggiungibili in pochi minuti. Distanze: Centro di Cetona: 2 km Chiusi: 12 km San Casciano dei Bagni: 15 km Montepulciano: 25 km Lago Trasimeno: 30 km Arezzo: 60 km Siena: 80 km Roma: 150 km