Casa indipendente in vendita nel centro storico di Cetona con terrazza e parcheggio privato

Casa indipendente in vendita a Cetona, Siena. 184 mq, 7 vani, 3 camere, 3 bagni, terrazza, camino, cantina in tufo e parcheggio privato. Completamente arredata, a pochi passi dalla piazza principale del borgo medievale. Descrizione Generale: Ad un passo dalla piazza principale di Cetona, in posizione centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita questa raffinata casa indipendente di circa 184 mq, distribuita su tre livelli e dotata di piccola terrazza e parcheggio privato a soli 20 metri di distanza. La proprietà, completamente restaurata con materiali originali, è in ottimo stato di manutenzione e conserva tutto il fascino delle dimore toscane, unito a comfort moderni e finiture di pregio. Descrizione Interni: L’ingresso indipendente al piano terra ospita un ampio ripostiglio, comodo per biciclette o attrezzi, da cui una scala in cotto conduce al primo piano. Qui troviamo una grande cucina abitabile con camino, due ampie finestre e una porta-finestra che dà accesso a una piccola terrazza, perfetta per colazioni o momenti di relax. Un’anticamera separa la cucina dal salotto elegante, caratterizzato da un antico camino in pietra e da una suggestiva cantina in tufo con volte e archi medievali, perfettamente restaurata e visibile attraverso un’apertura vetrata. Dalla grande finestra del salotto si gode la vista su una corte medievale che evoca l’atmosfera autentica del borgo. Sul medesimo piano si trova anche un bagno per gli ospiti, completo di lavatrice e armadio a muro. Salendo al piano superiore tramite una scala in cotto artigianale, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, e da due camere aggiuntive che condividono un bagno con doccia. I pavimenti in cotto artigianale, i soffitti con travi in legno e pianelle, e le finestre con doppi vetri e persiane in legno contribuiscono a creare un ambiente accogliente, elegante e tipicamente toscano. Descrizione Esterni: La casa dispone di una piccola terrazza accessibile dalla cucina, perfetta per uno spazio verde o una zona relax. Un ulteriore valore aggiunto è il parcheggio privato recintato, situato a soli 20 metri dall’abitazione, caratteristica rara e preziosa nel centro storico di Cetona. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 184 mq Vani: 7 Camere: 3 Bagni: 3 Cucina: abitabile con camino Soggiorno: con camino antico e cantina in tufo Terrazza: sì Parcheggio privato: sì, a 20 m Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Arredamento: completamente arredato Climatizzazione: sì Infissi: doppi vetri e persiane in legno Dettagli sulle Utenze: Impianti a norma e riscaldamento autonomo. L’immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta come residenza di charme o casa vacanze nel cuore di Cetona. Grazie alla posizione centrale, alle finiture di pregio e al parcheggio privato, è ideale anche per chi desidera un’abitazione comoda e indipendente in uno dei borghi più autentici della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Nel centro storico di Cetona, le case indipendenti restaurate con terrazza e parcheggio privato sono molto ricercate e hanno valori medi tra 2.800 €/m² e 3.500 €/m², con una crescente domanda da parte di acquirenti internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è un antico borgo medievale della Val di Chiana Senese, rinomato per la sua piazza rinascimentale, i vicoli lastricati e la vicinanza ai centri termali di San Casciano dei Bagni. A pochi chilometri si trovano Chiusi, Montepulciano e il Lago Trasimeno, mete ideali per escursioni culturali e naturalistiche. Distanze: Piazza principale di Cetona: 50 m Chiusi: 12 km San Casciano dei Bagni: 15 km Montepulciano: 25 km Lago Trasimeno: 30 km Arezzo: 60 km Siena: 80 km Roma: 150 km