Appartamento in vendita a Città della Pieve – Centro storico ristrutturato

Appartamento in vendita a Città della Pieve (PG), 50 mq, ristrutturato, 1 camera, 1 bagno, arredato, riscaldamento autonomo. Posizione centrale nel borgo storico. Descrizione Generale Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, proponiamo un appartamento in vendita completamente ristrutturato, posto al secondo piano di un edificio con ingresso condominiale. Con una superficie di circa 50 mq, offre ambienti luminosi e accoglienti, mantenendo il fascino del borgo e integrando comfort moderni. La posizione centrale consente di vivere appieno le atmosfere suggestive del centro medievale, con negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. Descrizione Interni L’unità si compone di un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un bagno con finiture curate, e un soppalco accessibile tramite scala in legno, dove si trova la camera matrimoniale con vista panoramica sui tetti del borgo e la campagna circostante. I pavimenti in legno, le finestre con doppi vetri e le persiane assicurano un ambiente confortevole e ben isolato. Descrizione Esterni L’appartamento, pur essendo privo di spazi esterni privati, gode di viste pittoresche dalle finestre e dalla camera sul soppalco. La posizione al secondo piano garantisce luminosità e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 50 mq Vani: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Piano: secondo Ascensore: no Condizioni: ristrutturato Cucina: angolo cottura Arredato: sì Riscaldamento: autonomo a metano Vista: panoramica sui tetti e campagna Dettagli sulle Utenze L’immobile è servito da tutte le principali utenze comunali, con impianto di riscaldamento autonomo a metano. Gli infissi con doppi vetri e le persiane assicurano isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità Ideale come residenza principale per una persona o una coppia, come casa vacanze o investimento per affitti brevi turistici, grazie alla posizione centrale e alle condizioni pronte per l’uso. Mercato Immobiliare Locale A Città della Pieve il mercato residenziale registra valori medi compresi tra 1.550 €/m² e 1.850 €/m² per appartamenti ristrutturati nel centro storico. Le soluzioni arredate, pronte per essere abitate o affittate, tendono a collocarsi nella fascia alta del mercato, specialmente se dotate di elementi di pregio come travi a vista, pavimenti in legno e viste panoramiche. La domanda è sostenuta sia da residenti che da acquirenti stranieri, attratti dalla qualità della vita e dal fascino storico del borgo. Informazioni Turistiche e Storiche Città della Pieve è un affascinante borgo medievale situato al confine tra Umbria e Toscana, celebre per essere la città natale del pittore rinascimentale Pietro Vannucci, detto il Perugino. Il centro storico, caratterizzato da edifici in mattoni rossi e stradine lastricate, ospita chiese, palazzi storici e scorci panoramici sulla Val di Chiana e il Lago Trasimeno. Eventi come l’Infiorata di San Luigi Gonzaga e il Palio dei Terzieri animano il borgo tutto l’anno, attirando visitatori italiani e stranieri. La posizione strategica consente di raggiungere in breve tempo località di pregio come Montepulciano, Pienza e il Lago di Chiusi. Distanze: Montepulciano: circa 20 km Pienza: circa 30 km Lago Trasimeno: circa 15 km Chiusi: circa 10 km Perugia: circa 45 km Aeroporto di Perugia: circa 55 km Firenze: circa 130 km Roma: circa 150 km