Appartamento in vendita a Cetona, Siena

Appartamento in vendita a Cetona, Siena. Composto da 3 camere da letto, soggiorno con camino, cucina semi abitabile, 2 bagni, terrazzo e garage. Immobile in ottime condizioni, con vista panoramica e in zona tranquilla. Descrizione Generale: A soli due chilometri dal centro storico di Cetona, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al primo piano di un condominio costruito nel 1993. L'appartamento ha subito numerosi miglioramenti da parte dei proprietari, tra cui vetri con camera termica, persiane esterne con chiusura di sicurezza, una nuova caldaia e bagni recentemente ristrutturati. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno con zona salotto e camino, zona pranzo, una cucina semi abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, uno studio e un grande balcone panoramico. A completare la proprietà un garage e un locale di sgombro di 40 mq. Il tutto in una zona tranquilla, ma ben collegata al centro del paese. Descrizione Interni: L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi e una grande luminosità grazie alle numerose finestre panoramiche. Il soggiorno, di grandi dimensioni, è suddiviso in una zona salotto con un caminetto, creando un'atmosfera accogliente e calda, e una zona pranzo, da cui si accede al balcone panoramico con vista su Cetona. L'elegante porta in vetro lavorato separa il soggiorno dalla cucina, che a sua volta è dotata di un altro grande balcone, perfetto per godere della vista sulla campagna circostante. La zona notte si trova nella parte opposta dell'appartamento e si compone di due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con balcone. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno, anch'esso rinnovato, è comodo e funzionale. Inoltre, l'appartamento include uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova in un condominio ben mantenuto e curato, con facciate e spazi comuni in perfette condizioni. Un grande balcone panoramico, accessibile dalla zona pranzo del soggiorno, offre una vista spettacolare sul borgo di Cetona e sulla campagna circostante, creando un'atmosfera serena e tranquilla. Sebbene l'immobile non disponga di un giardino privato, la posizione e la vista panoramica lo compensano ampiamente, con ampi spazi esterni che permettono di godere delle bellezze naturali del luogo. Il condominio è situato in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata al centro di Cetona e ai principali servizi. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento Superficie: 114 mq Locali: 8 Bagni: 2 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo Cucina: Semi abitabile Arredato: No (eccetto cucina su misura) Terrazzo: Sì, panoramico Garage: Sì Locale di sgombro: Sì, 40 mq Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente di gestire in modo indipendente i consumi energetici. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati recentemente rinnovati, garantendo sicurezza e funzionalità. La cucina è su misura ed è inclusa nella vendita, mentre il resto dell'immobile viene venduto vuoto, dando al nuovo proprietario la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una residenza comoda e tranquilla, ma anche per chi desidera un investimento in una delle zone più belle e richieste della Toscana. La posizione a pochi chilometri dal centro di Cetona lo rende perfetto sia come casa vacanze che come abitazione principale. La vista panoramica, i due balconi, e l'ampio spazio interno sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. Il garage e il locale di sgombro di 40 mq sono perfetti per chi ha bisogno di un ulteriore spazio per il parcheggio o per lo stoccaggio di attrezzi o altri oggetti. Mercato Immobiliare Locale: Cetona è uno dei borghi più belli d’Italia e una delle località più ricercate della Toscana. I prezzi degli immobili nella zona variano, ma generalmente si aggirano intorno ai 2.500-3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell’immobile. Gli appartamenti con vista panoramica e in buone condizioni sono particolarmente apprezzati, soprattutto per l’alta domanda turistica e il desiderio di vivere in una zona tranquilla, ma ben servita. Questo appartamento, grazie alla sua posizione, alle ottime condizioni e alla vista eccezionale, rappresenta un'ottima opportunità di investimento o come residenza permanente. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Toscana, noto per il suo incantevole centro storico, le sue stradine acciottolate e i suoi panorami mozzafiato. È uno dei "Borghi più belli d'Italia" e offre numerose attrazioni turistiche, tra cui la splendida Chiesa di San Michele Arcangelo e il Museo Civico. Cetona è anche vicina al Parco Archeologico di Belverde, un’importante area archeologica preistorica. La zona circostante è perfetta per passeggiate nella natura, escursioni e attività all'aperto. Firenze, Siena e altre città storiche sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo Cetona un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Distanze: Centro di Cetona: 2 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 10 km Aeroporto di Perugia: 60 km Siena: 90 km Firenze: 120 km Pisa: 140 km Arezzo: 80 km