Terratetto in vendita a Cetona

Terratetto in vendita a Cetona, Siena. 40 mq con una camera, un bagno, angolo cottura, soggiorno con camino e terrazza panoramica. Ideale per residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Cetona, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali negozi, ristoranti e bar, proponiamo in vendita un grazioso terratetto ristrutturato di 40 mq, situato in una posizione comoda e riservata. L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura e soggiorno con camino, da cui si può godere di una vista panoramica su Città della Pieve. Una scala a chiocciola conduce al piano inferiore dove troviamo una camera da letto, un bagno con doccia e un vano con lavatrice. Esternamente, l'immobile dispone di un vano tecnico per la caldaia. La casa, completamente arredata, è in ottime condizioni ed è perfetta come residenza o come casa vacanze, grazie anche alla vicinanza a un parcheggio pubblico senza limiti di tempo. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli. Piano terra: L’ingresso, che si raggiunge tramite una scala esterna, porta direttamente alla zona giorno dove troviamo un angolo cottura e un soggiorno con camino. Le finestre del soggiorno offrono una vista panoramica su Città della Pieve. Piano inferiore: La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un vano con lavatrice. La scala a chiocciola che collega i due piani è un elemento caratteristico dell’immobile. Descrizione Esterni: Esternamente, il terratetto dispone di un vano tecnico utilizzato per la caldaia. La posizione dell’immobile nel centro storico consente di raggiungere facilmente tutte le comodità della zona. Inoltre, il parcheggio pubblico, che non ha limiti di tempo, è facilmente accessibile a pochi passi dall'abitazione. Caratteristiche principali: Superficie: 40 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Arredato: Sì Posizione: Centro storico Condizioni: Ristrutturato Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le finestre sono tutte con doppi vetri e persiane, garantendo un buon isolamento termico. I pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno creano un’atmosfera accogliente e rustica. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, ai negozi e ai ristoranti del centro storico lo rende perfetto per chi desidera vivere nel cuore di Cetona, con tutte le comodità a portata di mano. La proprietà può essere anche utilizzata come punto di partenza per escursioni nella splendida campagna toscana e nelle località limitrofe. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cetona è molto apprezzato, specialmente da chi cerca una seconda casa o una residenza tranquilla in Toscana. I prezzi degli immobili ristrutturati nel centro storico di Cetona si aggirano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Cetona è una località di grande interesse per chi cerca la bellezza della campagna toscana, ma con un accesso facile ai servizi e alle principali città della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Italiano: Cetona è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Toscana, riconosciuto per il suo patrimonio storico e la sua posizione strategica che permette di esplorare facilmente alcune delle località più celebri della regione. Il paese è conosciuto per la sua antica rocca, il Castello di Cetona, che domina il paesaggio circostante e risale al X secolo. La cittadina è anche un ottimo punto di partenza per esplorare la Val d'Orcia, uno dei paesaggi più iconici della Toscana, famoso per le sue dolci colline, vigneti e borghi medievali, ed è stato dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Il centro storico di Cetona è ricco di stradine strette, piazzette e edifici storici ben conservati, tra cui chiese romaniche e palazzi d'epoca che testimoniano la ricca storia culturale del paese. Il Museo Civico di Cetona, situato in uno degli edifici storici, offre una panoramica sulla storia locale, dalle origini etrusche alla vita medievale, con esposizioni di reperti archeologici, arte sacra e fotografie storiche. La posizione di Cetona lo rende anche un luogo perfetto per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Il Parco Archeologico di Belverde, situato nelle vicinanze, è un sito importante per gli appassionati di archeologia, con tombe etrusche che testimoniano la lunga storia della zona. Inoltre, la zona è rinomata per il trekking e le escursioni panoramiche, con numerosi percorsi che si snodano tra boschi e colline, offrendo viste spettacolari sulla campagna toscana. A breve distanza si trovano altre località storiche di grande valore come Pienza, famosa per il suo centro storico rinascimentale, e Montepulciano, una delle città vinicole più rinomate della Toscana, con le sue cantine medievali e la produzione di vino Nobile di Montepulciano. Il Lago di Chiusi, noto per le sue acque limpide e le opportunità per il birdwatching, è anch'esso facilmente raggiungibile e offre un'oasi di tranquillità lontano dal turismo di massa. Cetona è anche un punto strategico per visitare Firenze, Siena e Roma, che sono tutte facilmente raggiungibili in meno di due ore di macchina. Distanze: Centro di Cetona: 0 km Stazione ferroviaria di Cetona: 1 km Montepulciano: 20 km Pienza: 25 km Siena: 50 km Firenze: 120 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 150 km Parco Naturale della Val d'Orcia: 10 km Autostrada A1: 30 km