Appartamento in vendita a Città della Pieve

Appartamento di 90 mq in vendita a Città della Pieve. Ingresso, cucina abitabile, sala, studio, due camere, bagno, due balconi panoramici e locale di sgombero di 15 mq. Ideale come residenza nel borgo medievale. Descrizione Generale: Nel suggestivo centro storico di Città della Pieve, a 508 m s.l.m., proponiamo un appartamento al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di tre unità. L’unità, di circa 90 mq utili, è abitabile da subito e vanta due balconi con vista panoramica sul borgo in laterizio e cotto locale. Completano la proprietà un locale di sgombero al piano terra di 15 mq con scaffalature e serbatoio di riserva idrica. Descrizione Interni: Dall’ingresso si accede a un’ampia cucina abitabile, seguita da una sala conviviale. Il disimpegno collega lo studio, due grandi camere da letto e il bagno dotato di lucernario. I pavimenti in graniglia e le finestre con doppi vetri garantiscono comfort termoacustico, mentre il riscaldamento è autonomo a metano. Descrizione Esterni: I due balconi affacciano sui tetti del borgo, offrendo scorci sulle vie medievali e sul paesaggio circostante. Il locale di sgombero al piano terra, attrezzato con scaffali, funge da comodo deposito e ospita il serbatoio di riserva dell’acqua potabile. Main Features: Living area: 90 mq Storage room: 15 mq Rooms: 5 (cucina, sala, studio, 2 camere) Bathroom: 1 (con lucernario) Balconi: 2 (panoramici) Floor: 3° (ultimo) Heating: Autonomo a metano Windows: Doppi vetri Floors: Graniglia Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia certificata. Impianti elettrico e idraulico a norma. Usi e Potenzialità: Perfetto come abitazione principale per chi cerca il fascino di un borgo medievale senza rinunciare ai comfort moderni. Ideale anche come seconda casa o per affitti brevi turistici, grazie alla centralità e al panorama unico. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2025 il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Città della Pieve è pari a € 1.482 /m², con un aumento del 5,26 % rispetto ad aprile 2024. Secondo BorsinoImmobiliare.it, il valore medio è di € 810 /m², in crescita del 0,53 % annuo. Il dato provinciale di Perugia si attesta su € 1.205 /m², inferiore del 18,7 % rispetto al dato comunale di Città della Pieve. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve, fondata in epoca etrusco-romana, fu nel VII sec. Castrum Plebis, borgo fortificato attorno alla Pieve dei Santi Gervasio e Protasio, voluta dai Longobardi. Nel 1250 il disegno urbanistico a forma d’aquila, simbolo di fedeltà all’Imperatore Federico II, definì la trama delle strade. Qui nacque il pittore rinascimentale Pietro Vannucci, detto il Perugino; la sua casa natale e gli affreschi nelle chiese locali arricchiscono il patrimonio artistico. Il borgo è celebre anche per la tradizione dello zafferano e per eventi culturali come la “Palio dei Quartieri” e il “Festival del Crudo di Città della Pieve”. Distanze: Centro storico / Piazza Plebiscito: 0 km Stazione FS Chiusi-Chianciano: 18 km Uscita A1 (Orvieto): 27 km Aeroporto di Perugia S. Egidio: 50 km Cortona: 22 km Montepulciano: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Siena: 80 km Firenze: 140 km Roma: 250 km