Appartamento in vendita a Cetona nel residence “Il Borgo” con terrazzo e posto auto

Appartamento in vendita a Cetona, nel residence “Il Borgo”. 90 mq su 4 livelli con soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni, terrazzo panoramico, cantina e posto auto coperto. Descrizione Generale A soli 300 metri dalla piazza principale di Cetona, all’interno del prestigioso residence “Il Borgo”, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq disposto su quattro livelli. L’immobile, costruito nel 2003, è in buone condizioni generali e subito abitabile. Viene venduto arredato in parte, con la cucina e alcuni mobili già inclusi. Descrizione Interni L’ingresso avviene sia tramite scale esterne sia da una terrazza privata, sulla quale si apre il soggiorno con camino. Alcuni gradini conducono a un corridoio dove si trova un bagno di servizio con caldaia e lavatrice e alla cucina abitabile, dotata di porta-finestra che si affaccia su un balcone panoramico. Al piano superiore si trova un’ampia camera matrimoniale con due finestre che guardano verso il Parco Valentino e un bagno padronale con vasca. L’ultimo livello ospita un disimpegno utilizzato come studio e una camera singola con tre finestre panoramiche che offrono splendida vista sul borgo di Cetona e sulla Val di Chiana. Descrizione Esterni La proprietà comprende una cantina e un posto auto coperto raggiungibile anche internamente tramite scala laterale. I pavimenti sono in cotto industriale, i bagni in marmo e i soffitti presentano travi in legno a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 90 mq Vani: 6 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: abitabile Condizioni: abitabile Arredato: sì Terrazzo: sì Cantina: sì Posto auto coperto: sì Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianti funzionanti. Gli spazi risultano pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e tranquillo, ma anche come casa vacanze grazie alla vicinanza al centro storico e alle bellezze naturali della Val di Chiana. L’inserimento in un residence con aree comuni e spazi verdi offre ulteriore valore all’immobile. Mercato Immobiliare Locale A Cetona il mercato immobiliare presenta valori medi compresi tra 1.600 €/m² e 2.300 €/m². Gli appartamenti di medie dimensioni con terrazzo, vista panoramica e posto auto coperto risultano particolarmente richiesti, sia da acquirenti italiani che stranieri. La prossimità al centro del borgo aumenta ulteriormente l’attrattiva di questo immobile. Informazioni Turistiche e Storiche Cetona è un affascinante borgo medievale della Val di Chiana senese, noto per la sua piazza centrale e per il Parco di Villa Terrosi, oggi Parco Valentino, che ospita boschi e sentieri naturalistici. Il centro storico è caratterizzato da stradine lastricate, botteghe artigiane e ristoranti tipici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Montepulciano, Pienza, Chiusi e le celebri terme di San Casciano dei Bagni, rendendo questa località una meta privilegiata per il turismo culturale ed enogastronomico. Distanze: Centro di Cetona: 300 m Montepulciano: 25 km Chiusi: 10 km San Casciano dei Bagni: 15 km Pienza: 30 km Orvieto: 45 km Lago Trasimeno: 35 km Siena: 80 km Aeroporto di Perugia: 65 km Roma: 150 km