Appartamento ristrutturato in vendita a Cetona, centro storico

Appartamento in vendita a Cetona, 70 mq, ristrutturato, con 2 camere, 1 bagno, soggiorno con angolo cucina, balcone panoramico e locale di sgombero. A pochi passi dalla piazza principale. Descrizione Generale: Nel pittoresco centro storico di Cetona, uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq, situato al secondo piano di un piccolo fabbricato recentemente restaurato. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cucina, una spaziosa camera matrimoniale con vista panoramica sul parco della Vagnola, una camera singola, un bagno con doccia e un ripostiglio. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono dotati di balcone panoramico, ideale per godere del paesaggio circostante. Il riscaldamento è autonomo a metano. A completare la proprietà un piccolo locale di sgombero a piano terra con finestra. La posizione centrale, a soli 150 metri dalla piazza principale, supermercato e scuole, rende questa abitazione ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia. Descrizione Interni: L'appartamento presenta una zona giorno luminosa, con un ampio soggiorno che accoglie l'angolo cucina e si affaccia su un balcone panoramico, che offre una vista incantevole sul parco della Vagnola. La camera matrimoniale, anch'essa con vista panoramica, è spaziosa e ben illuminata. La seconda camera, di dimensioni più contenute, è ideale per una camera da letto singola o uno studio. Il bagno, dotato di doccia, è moderno e funzionale. Inoltre, un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. I pavimenti sono in ceramica, mentre le finestre in alluminio anodizzato bianco completano l'estetica moderna dell'immobile. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio recentemente restaurato, con un balcone panoramico che si affaccia sul parco della Vagnola, un'area verde ideale per passeggiate e momenti di relax. Il locale di sgombero a piano terra, con finestra, è separato dall'abitazione principale, ma fa parte della proprietà e può essere utilizzato come deposito o per altre esigenze. Caratteristiche principali: Superficie: 70 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo (metano) Cucina: Angolo cottura Ascensore: No Arredato: No Condizionatore: No Garage: No Balcone: Sì (panoramico) Locale di sgombero: Sì Condizioni: Ristrutturato Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce il controllo sui consumi. Le finestre in alluminio anodizzato bianco offrono un buon isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia che cerca una residenza confortevole e ben posizionata nel centro di Cetona. La proprietà potrebbe essere anche una buona opportunità come casa vacanze o come investimento nel settore degli affitti brevi, vista la sua posizione centrale e la qualità della ristrutturazione. Il locale di sgombero al piano terra aggiunge valore alla proprietà, offrendo spazio extra per stoccaggio. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Cetona, uno dei borghi più belli d'Italia, è in costante crescita, con una domanda stabile per appartamenti di dimensioni contenute, specialmente nel centro storico. I prezzi per appartamenti ristrutturati in questa zona si aggirano tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m². L'immobile in vendita si inserisce in una fascia di mercato accessibile e interessante, sia per residenti che per turisti. Informazioni Turistiche e Storiche: Cetona è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Val di Chiana, celebre per le sue tradizioni storiche e culturali. Il paese è un punto di partenza ideale per esplorare la campagna toscana e le città vicine, come Pienza, Montalcino e Montepulciano. Cetona è famosa anche per il Parco Artistico della Val di Chiana, che offre paesaggi mozzafiato e numerose opportunità di escursioni. La posizione centrale del paese lo rende una meta ideale per chi cerca tranquillità, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti d'interesse della Toscana. Distanze: Centro di Cetona: 0 km Pienza: 20 km Montepulciano: 25 km Firenze: 130 km Siena: 70 km Pisa: 160 km Aeroporto di Pisa: 150 km Parco Artistico della Val di Chiana: 5 km Terme di Chianciano: 15 km Vino Nobile di Montepulciano: 25 km