Casa singola con giardino e ampia soffitta a Quarrata

Vendesi casa singola a Quarrata, zona La Catena. 300 mq suddivisi su due livelli, 6 camere da letto, 2 bagni, soffitta di 150 mq e giardino di 300 mq. Condizioni abitabili, termoautonomo, Classe Energetica G. Libera su quattro lati. Descrizione Generale: In vendita a Quarrata, nella zona de La Catena, si propone una casa singola di ampia metratura, libera su quattro lati. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di 300 mq, a cui si aggiunge un ulteriore piano sottotetto. Situato in un contesto tranquillo ma collegato ai servizi, l'immobile rappresenta una soluzione adatta per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti spaziosi e indipendenza. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere abitata. Descrizione Interni: L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale, con una superficie di 150 mq al piano terra e altri 150 mq al primo piano: Piano Terra: Ospita una cucina abitabile e vani spaziosi che offrono funzionalità per ogni esigenza quotidiana. L'ingresso è indipendente e garantisce privacy. Piano Primo: La zona notte conta ben 6 camere da letto e 2 bagni, garantendo una capacità abitativa elevata. Soffitta: Al secondo piano è presente una soffitta di ulteriori 150 mq, un volume aggiuntivo che offre opportunità per creare spazi personalizzati o zone di deposito. Gli ambienti sono ampi e le condizioni interne sono definite abitabili. Descrizione Esterni: La proprietà è corredata da un giardino e da una resede di circa 300 mq situati al piano terra. Questi spazi esterni sono adatti per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o per il relax nel verde. La struttura indipendente assicura un'esposizione libera su tutti i lati, favorendo la luminosità degli interni e l'aerazione naturale. Caratteristiche principali: Superficie totale abitabile: 300 mq Superficie soffitta: 150 mq Vani: 8 Camere da letto: 6 Bagni: 2 Piano: Terra, primo e soffitta Giardino e resede: 300 mq Riscaldamento: Autonomo Condizioni: Buone / Abitabile Classe Energetica: G Dettagli sulle Utenze: L’immobile è servito da impianto di riscaldamento autonomo a metano, che permette una gestione indipendente dei consumi. Gli impianti sono funzionanti e rispondono alle necessità di una moderna abitazione familiare. L'allacciamento alla rete idrica ed elettrica è attivo e conforme allo stato abitabile della proprietà. Usi e Potenzialità: Grazie alla metratura di 300 mq e alla presenza di 6 camere, questa casa è ideale come residenza per un nucleo familiare numeroso o per due nuclei familiari che desiderano condividere l'immobile mantenendo ampi spazi comuni. La soffitta di 150 mq rappresenta un potenziale di sviluppo futuro per aree hobby o studi professionali. La posizione a La Catena unisce la tranquillità residenziale alla praticità dei collegamenti con i centri di Quarrata e Pistoia. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Quarrata, e specificamente la località La Catena, mantiene quotazioni stabili grazie alla qualità della vita e alla vicinanza ai poli produttivi di Prato e Pistoia. I prezzi per case singole di ampia metratura in condizioni abitabili variano mediamente tra 1.400 €/mq e 1.700 €/mq. La presenza di un giardino privato e della soffitta di generose dimensioni conferisce al cespite una buona commerciabilità, proteggendo il valore dell'investimento nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Quarrata è nota come la "Città del Mobile" ed è situata ai piedi del Montalbano. Il territorio è ricco di ville storiche, tra cui la Villa Medicea La Magia, patrimonio UNESCO. La frazione de La Catena si trova in posizione strategica per esplorare i percorsi naturalistici del Montalbano e per raggiungere rapidamente le città d'arte di Pistoia, Prato e Firenze. Vivere qui significa godere della campagna pistoiese restando inseriti in un contesto vivace e ricco di tradizioni artigianali. Distanze: Quarrata Centro: 3 km Pistoia: 10 km Prato: 12 km Firenze: 30 km Montecatini Terme: 20 km Aeroporto di Firenze: 25 km Villa Medicea La Magia: 4 km