Casa singola in vendita a Montale

Casa indipendente di 250 mq in vendita a Montale Fognano, libera su quattro lati, con due appartamenti, laboratorio, soffitta e giardino privato. Descrizione Generale: Nel comune di Montale, in località Fognano, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni ’70, libera su quattro lati e composta da due appartamenti distinti, un laboratorio di 70 mq, una soffitta di 80 mq e un giardino privato di circa 100 mq. Una proprietà solida e spaziosa, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi professionali integrati. Descrizione Interni: La casa si sviluppa su due livelli principali, collegati sia da scala interna che da scala esterna. Al piano terra troviamo il primo appartamento, funzionale e già abitabile, mentre al piano primo si trova la seconda unità, luminosa e ben distribuita. Gli ambienti, complessivamente 8 vani, comprendono quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Descrizione Esterni: Completano la proprietà un laboratorio di 70 mq, perfetto come spazio di lavoro, hobby o rimessa, e una soffitta di 80 mq con potenziale di ampliamento. All’esterno, la resede privata di circa 100 mq circonda la casa, garantendo privacy e vivibilità. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e abitabile da subito, con riscaldamento autonomo e struttura solida. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 250 mq Vani: 8 Camere: 4 Bagni: 2 Laboratorio: 70 mq Soffitta: 80 mq Giardino: 100 mq Riscaldamento: Autonomo Condizioni: Abitabile Classe energetica: In definizione Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei indipendenti o per chi desidera unire abitazione e attività professionale. Ottimo anche come investimento immobiliare con la possibilità di ricavare più unità abitative. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato residenziale di Montale è in crescita, con una forte domanda per immobili indipendenti con spazi esterni. Le case singole in buone condizioni si attestano su valori medi tra 2.000 e 2.600 €/m², in base a posizione e dotazioni. Informazioni Turistiche e Storiche: Situato tra Pistoia e Prato, il comune di Montale offre un contesto tranquillo, ben collegato e immerso nel verde, ideale per chi cerca qualità della vita. La località Fognano si distingue per la sua atmosfera residenziale e la vicinanza a servizi, scuole e aree naturalistiche della piana pistoiese. Distanze: Centro di Montale – 2 km Pistoia – 10 km Prato – 12 km Firenze – 35 km Autostrada A11 – 9 km Aeroporto di Firenze – 30 km Versilia – 70 km