Villino indipendente in vendita a Montale con taverna, mansarda e ampio soggiorno

Villino indipendente in vendita a Montale. 154 mq, 2 camere, 1 bagno, soggiorno doppio, cucina abitabile, taverna, mansarda, garage. Abitabile, libero su quattro lati, ingresso indipendente. Descrizione Generale: In vendita a Montale, in un contesto tranquillo e civile, proponiamo un villino indipendente libero su quattro lati, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da ampi spazi e grande versatilità. La casa, con una superficie complessiva di circa 154 mq, offre privacy, comfort e molteplici possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Descrizione Interni: L’immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano rialzato ospita l’abitazione principale (circa 110 mq) composta da un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, e a una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte include due camere da letto ben dimensionate e un bagno completo. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di circa 110 mq, ideale come spazio conviviale, zona hobby o per organizzare cene in compagnia. Qui è possibile ricavare ulteriori ambienti in base alle proprie esigenze, sfruttando appieno la versatilità della metratura disponibile. Al primo piano è presente una mansarda che può essere adibita a studio, area relax o camera supplementare, offrendo ulteriore spazio e comfort. Descrizione Esterni: Il villino è circondato su quattro lati, il che garantisce un’elevata privacy e la possibilità di godere di spazi esterni vivibili, perfetti per momenti di relax all’aria aperta, per il gioco dei bambini o per coltivare un piccolo giardino. L’ingresso indipendente aumenta ulteriormente la sensazione di riservatezza e autonomia rispetto alle altre abitazioni del contesto. La presenza del garage/taverna al piano seminterrato rappresenta un grande valore aggiunto per comodità e funzionalità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 154 mq Soggiorno: doppio Cucina: abitabile Camere da letto: 2 Bagni: 1 Taverna: 110 mq Mansarda: sì (utilizzabile come studio o area relax) Garage: sì Livelli: tre (piano rialzato, seminterrato, mansarda) Condizioni: abitabili Libero su quattro lati Ingresso: indipendente Contesto: civile e tranquillo Spazi esterni: vivibili Dettagli sulle Utenze: La casa è in buone condizioni generali e dotata di tutte le utenze principali. Il riscaldamento è presente e funzionante; la distribuzione degli spazi consente anche l’eventuale realizzazione di impianti aggiuntivi o modernizzazioni secondo le esigenze dell’acquirente. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano una soluzione indipendente e versatile, con ampi spazi da personalizzare. Ottima anche per chi desidera lavorare da casa, creare un’area relax, uno studio o una zona giochi per bambini. Il piano seminterrato e la mansarda rappresentano un valore aggiunto notevole sia per esigenze abitative che per hobby o attività creative. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montale è caratterizzato da una buona richiesta per case indipendenti con spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Le quotazioni per villini in buone condizioni, liberi su quattro lati, variano generalmente tra i 2.000 €/mq e i 3.200 €/mq, con valori più alti per immobili ben posizionati e dotati di pertinenze come garage, taverna e mansarda. Informazioni Turistiche e Storiche: Montale si trova nella provincia di Pistoia, in posizione strategica tra Prato e Pistoia, e offre un ambiente residenziale tranquillo, ricco di servizi e ben collegato alle principali arterie stradali. La zona è ideale per chi cerca qualità della vita, verde, scuole, impianti sportivi e una comunità vivace. Nei dintorni si possono visitare il Parco della Rocca, il centro storico di Pistoia e la città d’arte di Prato, oltre a essere a breve distanza dai monti dell’Appennino e dai centri termali della Toscana. Distanze: Centro di Montale: 1 km Stazione ferroviaria di Montale: 2 km Prato: 11 km Pistoia: 10 km Firenze: 35 km Montecatini Terme: 25 km Aeroporto di Firenze: 28 km Autostrada A11: 8 km Parco della Rocca: 1,5 km Pistoia Zoo: 15 km