Appartamento Bilocale con Garage in Vendita a Serravalle Pistoiese, Masotti

Bilocale 52 mq in vendita a Serravalle Pistoiese, zona Masotti. 3 vani, camera matrimoniale, balcone e garage incluso. Ottime condizioni, ideale per pendolari o investimento. Descrizione Generale: In vendita a Serravalle Pistoiese, nella tranquilla e strategica zona di Stazione Masotti, proponiamo un funzionale appartamento di 52 mq situato al primo piano di un edificio ben curato. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti ferroviari e stradali. Le condizioni generali sono buone, rendendo l'appartamento subito abitabile e perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare nella piana pistoiese. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di tre vani ben distribuiti per massimizzare la superficie calpestabile. La zona giorno include un soggiorno accogliente e un cucinotto separato, una soluzione pratica che ottimizza gli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e ben arieggiata. Il bagno è completo di tutti i servizi necessari. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi e del comfort termico. Descrizione Esterni: L'immobile vanta un balcone/terrazzo che offre uno sfogo esterno privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta. Al piano terra, la proprietà è completata da un pratico box/garage di 15 mq, un valore aggiunto fondamentale per il parcheggio sicuro della propria auto o per essere utilizzato come cantina e spazio di stoccaggio aggiuntivo. Non è presente un giardino privato, riducendo così gli oneri di manutenzione esterna. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 52 mq, Vani: 3, Camere da letto: 1, Bagni: 1, Condizioni: Buone, Riscaldamento: Autonomo, Cucina: Cucinotto, Garage: Sì (15 mq), Terrazzo: Sì, Classe Energetica: E. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento dispone di tutte le utenze autonome, inclusi riscaldamento, acqua ed elettricità. La manutenzione costante ha preservato l'efficienza degli impianti. La Classe Energetica E riflette uno standard costruttivo solido, con infissi e caldaia in buono stato di funzionamento. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione immediata rispetto alla stazione ferroviaria di Masotti, questo appartamento è una scelta d'eccellenza per pendolari che lavorano a Pistoia, Prato o Firenze. La metratura compatta e la presenza del garage lo rendono inoltre un'ottima opportunità di investimento, con una facilità di locazione molto alta data la forte richiesta di bilocali pronti all'uso in questa specifica zona di transito. Mercato Immobiliare Locale: Serravalle Pistoiese è un comune che offre quotazioni competitive rispetto ai vicini capoluoghi. Il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali si attesta intorno a € 1.585 al metro quadro (Gennaio 2026). La frazione di Masotti, grazie alla pianura e ai servizi, mantiene valori stabili. Analisi Statistica Comparativa: Rispetto a Pistoia Centro (€ 1.707/mq) o Montecatini Terme, Serravalle offre un miglior rapporto qualità-prezzo per unità dotate di pertinenze come il garage. Un bilocale di 50-55 mq con box auto in questa zona si posiziona nella fascia di mercato più dinamica e liquida, garantendo una buona tenuta del valore nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Serravalle Pistoiese è un borgo medievale di grande fascino, noto per le sue torri e la posizione dominante tra la Valdinievole e la piana di Pistoia. La frazione di Masotti si sviluppa ai piedi del borgo storico ed è celebre per la sua stazione ferroviaria sulla linea Firenze-Lucca-Viareggio. Nelle vicinanze si può ammirare il Castello di Serravalle con la sua Torre del Barbarossa. La zona è circondata da oliveti e sentieri per il trekking che collegano la piana alle colline circostanti. Distanze: Stazione Ferroviaria Masotti: 0.2 km, Pistoia Centro: 6 km, Montecatini Terme: 10 km, Casello Autostradale A11: 5 km, Serravalle Alto (Borgo Medievale): 3 km, Prato Centro: 25 km, Lucca: 35 km, Firenze Centro: 45 km, Aeroporto di Firenze: 40 km, Collodi (Parco di Pinocchio): 20 km.