Appartamento in vendita a Prato, zona Chiesanuova

Appartamento in vendita a Prato, zona Chiesanuova. 75 mq, 3 vani, 2 camere, 1 bagno, giardino, terrazzo e garage. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo. Contesto tranquillo e ben servito. Descrizione Generale: In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Prato, precisamente a Chiesanuova, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. La disposizione razionale degli spazi e la presenza di un’area esterna vivibile rendono questa soluzione particolarmente confortevole e funzionale. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e impianti efficienti. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la zona giorno si affaccia direttamente sull’area esterna abitabile, perfetta per pranzi o momenti di relax. Descrizione Esterni: All’esterno troviamo una resede privata e un balcone, oltre a un piccolo giardino, che conferiscono all’immobile un valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti. Completano la proprietà un garage di 18 mq situato al piano seminterrato, accessibile anche internamente, e un comodo spazio per parcheggio o deposito. La zona è silenziosa, con strade residenziali e servizi facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 75 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: a vista Giardino: sì Terrazzo/Balcone: sì Garage: sì, 18 mq Riscaldamento: autonomo Condizioni: ottime Piano: terra Ingresso: indipendente Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con impianti certificati e in perfetto stato di manutenzione. Tutte le utenze sono attive e indipendenti. Possibilità di installare climatizzatori. Usi e Potenzialità: L’immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o investitori che cercano una proprietà in zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi. Grazie all’ingresso indipendente, al giardino e al garage, è perfetta anche per chi desidera una casa con spazi privati senza rinunciare alla comodità della città. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Prato, in particolare la zona Chiesanuova, si mantiene stabile e dinamico. I valori medi per appartamenti in ottimo stato variano tra 2.200 €/m² e 2.800 €/m², con un’alta domanda per immobili dotati di giardino e garage. La vicinanza al centro, ai servizi e ai collegamenti con Firenze rende quest’area tra le più ricercate per chi desidera vivere in contesto tranquillo ma ben servito. Informazioni Turistiche e Storiche: Prato è una città vivace, con un ricco patrimonio storico e culturale. Il centro storico custodisce capolavori come il Duomo con il pulpito di Donatello, il Castello dell’Imperatore e numerose chiese romaniche. La zona di Chiesanuova, a ovest del centro, è apprezzata per la qualità della vita, la presenza di scuole, parchi e servizi di quartiere. Distanze: Centro di Prato: 3 km Stazione ferroviaria di Prato: 4 km Autostrada A11 (uscita Prato Ovest): 5 km Firenze: 20 km Pistoia: 25 km Aeroporto di Firenze: 22 km Montecatini Terme: 35 km Lucca: 55 km Pisa: 75 km