Terratetto in vendita a Pistoia zona Candeglia con garage e terrazzo

Terratetto in vendita a Pistoia (zona Candeglia). Immobile di 160 mq con ingresso indipendente, 3 camere, bagno, terrazza, soffitta e garage di 40 mq. Buone condizioni generali, ideale per famiglia o investimento. Descrizione Generale: In posizione tranquilla e ben servita nella zona di Candeglia, proponiamo questo terratetto su due livelli, libero su più lati e dotato di ingresso indipendente. L’immobile, di circa 160 mq complessivi, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, completati da una corte privata, garage di 40 mq e terrazza abitabile. Si trova in buone condizioni generali ed è subito pronto per essere abitato. Descrizione Interni: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, articolata in due ambienti distinti, uno dei quali dotato di camino che conferisce calore e carattere all’abitazione. Sempre al piano terra si trova un ampio box/garage di 40 mq, ideale per il parcheggio di più veicoli o per l’utilizzo come magazzino. Al primo piano si sviluppano la cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un bagno finestrato. Il secondo piano ospita una soffitta di circa 50 mq, che può essere trasformata in mansarda, studio o zona hobby. Descrizione Esterni: All’esterno, una corte di circa 20 mq al piano terra offre un piccolo spazio privato utilizzabile come area relax o giardino d’ingresso. La terrazza abitabile di circa 20 mq al primo piano rappresenta un ulteriore punto di forza della casa, perfetta per colazioni o momenti di tranquillità all’aperto. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 160 mq Vani: 5 Camere: 3 Bagni: 1 Cucina: abitabile Riscaldamento: autonomo Condizionatore: no Garage: sì, 40 mq Terrazzo: sì, circa 20 mq Soffitta: sì, circa 50 mq Corte esterna: sì, circa 20 mq Condizioni: buone Dettagli sulle Utenze: L’immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e di tutte le utenze attive. Gli ambienti risultano confortevoli e ben mantenuti. L’assenza di condizionatore non compromette la vivibilità, grazie alla buona esposizione e alla struttura tradizionale. Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi di Pistoia. La presenza di ampi spazi, garage e soffitta la rendono perfetta anche per chi cerca una casa da personalizzare con piccoli interventi di miglioramento o da destinare a investimento locativo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato residenziale di Pistoia presenta quotazioni medie intorno ai 1.700 €/m², con valori leggermente più contenuti nella zona di Candeglia, che si attesta su circa 1.350 €/m². La domanda si mantiene stabile grazie all’equilibrio tra qualità abitativa e prezzi competitivi rispetto ad altre città toscane. L’andamento degli ultimi mesi evidenzia un mercato in lieve flessione, con opportunità interessanti per chi desidera acquistare abitazioni di media metratura a buon rapporto qualità-prezzo. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia, città d’arte e cultura, conserva un centro storico ricco di monumenti medievali e rinascimentali. Tra i luoghi più noti si distinguono il Duomo con il Campanile, la Piazza della Sala con i suoi locali tipici e il Battistero di San Giovanni in Corte. La città è nota anche per la sua tradizione vivaistica e per la vicinanza a mete turistiche di rilievo come Firenze, Montecatini Terme e l’Abetone, raggiungibili in poco tempo. Distanze: Centro di Pistoia: circa 5 km Stazione ferroviaria di Pistoia: circa 6 km Aeroporto di Firenze: circa 45 km Aeroporto di Pisa: circa 75 km Firenze: circa 30 km Prato: circa 20 km Lucca: circa 50 km Montecatini Terme: circa 25 km Abetone (Appennino): circa 40 km Siena: circa 80 km