Appartamento in vendita a Marliana, località Momigno

Appartamento in vendita a Marliana, Momigno. 80 mq al secondo piano con soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e soffitta. Buone condizioni, ottimo come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale In località Momigno, nel comune di Marliana, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. La proprietà, in buone condizioni, si distingue per spazi ben distribuiti e una soffitta di 15 mq al piano superiore, utile come deposito o ambiente accessorio. Descrizione Interni L’appartamento in vendita si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno con finestra. Gli ambienti sono luminosi e funzionali, adatti sia per uso residenziale che per seconda abitazione. Descrizione Esterni Al piano superiore è presente una soffitta di circa 15 mq, facilmente accessibile e versatile. L’immobile si trova in una zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti dai servizi principali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 80 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: cucinotto Soffitta: circa 15 mq Condizioni: buone Piano: secondo, senza ascensore Dettagli sulle Utenze Appartamento in vendita dotato di impianti funzionanti e riscaldamento tradizionale. Spese di gestione contenute, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con possibilità di personalizzazione. Usi e Potenzialità Adatto come abitazione principale per coppie o piccole famiglie, oppure come casa vacanze grazie alla posizione in collina. Interessante anche come investimento per locazioni stagionali in area turistica. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare della provincia di Pistoia presenta valori medi compresi tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² nelle aree collinari come Marliana. Gli appartamenti in vendita in buone condizioni con metrature contenute risultano particolarmente appetibili per seconde case e investimenti a reddito. Informazioni Turistiche e Storiche Marliana è un borgo collinare tipico della Montagna Pistoiese, immerso nel verde e noto per le sue bellezze naturali. Momigno, frazione del comune, è apprezzata per il clima fresco e la tranquillità. L’area è punto di partenza ideale per escursioni verso Montecatini Terme, Pistoia e la vicina Abetone, meta turistica invernale e centro sciistico di rilievo. La combinazione di natura, cultura e tradizione rende questa località perfetta per chi cerca relax e autenticità toscana. Distanze: Centro di Marliana: 5 km Pistoia: 15 km Montecatini Terme: 12 km Abetone (impianti sciistici): 50 km Firenze: 55 km Prato: 35 km Lucca: 45 km Viareggio (mare): 70 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 50 km Aeroporto di Pisa: 70 km