Terratetto in vendita a Montale- Pistoia

Terratetto in vendita a Montale, Pistoia. 90 mq su due livelli con ingresso, soggiorno, cucina, tinello, due camere, bagno e soffitta. Include stanza pluriuso di 16 mq con resede e terrazzo. Ottimo come residenza o pied-à-terre. Descrizione Generale: A Montale, nella frazione Tubiana Striglianella, è in vendita un terratetto di circa 90 mq, distribuito su due livelli collegati internamente. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina e tinello; al primo piano sono presenti due camere da letto e bagno. È inclusa anche una soffitta accessibile con scala retrattile esterna, oltre a una stanza pluriuso di 16 mq con resede e terrazzo esclusivi. Si segnala che l’ultimo chilometro e mezzo per raggiungere l’immobile è su strada sterrata. Descrizione Interni: Gli interni sono funzionali e accoglienti: al piano terra, spazi di vita quotidiana come soggiorno, cucina e tinello; al piano superiore, due camere da letto e un bagno finestrato. La presenza della soffitta offre ulteriore possibilità d’uso, mentre la stanza pluriuso esterna amplia le potenzialità dell’immobile. Descrizione Esterni: La proprietà include una piccola resede privata e una terrazza che donano luce e vivibilità. Anche se l’ultimo tratto di accesso è sterrato, l’ubicazione mantiene un carattere riservato, ideale per chi cerca tranquillità. Main Features: Superficie totale: 90 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Stanza pluriuso: 16 mq Resede e terrazzo esclusivi: Sì Riscaldamento: autonomo Cucina: abitabile Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo presente; impianti già funzionanti. Usi e Potenzialità: Perfetto come residenza, pied-à-terre o piccolo investimento, con la possibilità di sfruttare la stanza pluriuso e la terrazza per incrementare il comfort o la redditività. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato residenziale di Montale evidenzia valori medi elevati: nel 2025, i prezzi si attesto attorno ai 2.092 €/m², con un incremento significativo anno su anno. Nelle zone centrali o ben servite, si rilevano quotazioni anche superiori. Il segmento degli appartamenti si muove nella fascia tra circa 1.290 €/m² e 1.645 €/m², mentre properties indipendenti e ampi spazi, come terratetti e villette, si collocano prevalentemente nella fascia superiore dei valori locali. Informazioni Turistiche e Storiche: Montale è un affascinante comune della provincia di Pistoia, caratterizzato da un borgo storico e da un territorio collinare tipicamente toscano. Le sue frazioni mantengono un forte legame con la natura e la tradizione. La posizione strategica, vicino a Firenze e Pistoia, lo rende comodo per chi desidera vivere in un contesto autentico ma ben collegato. Distanze: Pistoia centro: circa 10 km Firenze: circa 25 km Prato: circa 15 km Autostrada A11 (uscita Pistoia): circa 8 km Collina circostante e aree verdi: immediatamente adiacenti