Appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese

Appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese, Pistoia. 80 mq su due livelli con 2 camere, giardino di 140 mq, garage, taverna e balcone. Ottime condizioni, ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: Situato nella tranquilla e residenziale zona del Ponte di Serravalle, nel comune di Serravalle Pistoiese, questo appartamento in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio esterno e indipendenza. L’immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq distribuiti su due livelli ed è inserito in un contesto civile con ingresso indipendente. Il layout funzionale degli ambienti e la presenza di un ampio giardino privato di circa 140 mq, oltre al garage e alla taverna al piano seminterrato, rendono questa proprietà perfetta sia per coppie che per famiglie. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa al piano rialzato ed è composto da un soggiorno doppio, luminoso e ben distribuito, con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Il collegamento con il piano seminterrato consente l’accesso diretto al box/garage privato di circa 20 mq e a una taverna funzionale, ideale come spazio hobby, zona relax o deposito. Le condizioni generali dell’immobile sono ottime, con impianti a norma, infissi in buono stato e riscaldamento autonomo. Descrizione Esterni: Esternamente, la proprietà dispone di un ampio giardino/resede esclusivo di circa 140 mq, perfetto per pranzi all’aperto, attività all’aria aperta o come spazio giochi per bambini. Completa la parte esterna un balcone accessibile dal soggiorno, che affaccia sul giardino e contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 80 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Vani totali: 4 Angolo cottura Soggiorno doppio Garage: circa 20 mq Taverna al piano seminterrato Giardino privato: circa 140 mq Balcone Condizioni: ottime Riscaldamento autonomo Ingresso indipendente Dettagli sulle Utenze: L’immobile è servito da rete idrica, elettrica, gas metano e fognatura. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e impianto indipendente. Gli impianti risultano funzionanti e conformi alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: L’appartamento è adatto sia come prima casa per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa con giardino e garage, sia come investimento per affitti a lungo termine. La taverna e gli spazi accessori rendono l’immobile versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Serravalle Pistoiese, in particolare nella zona del Ponte di Serravalle, presenta un’offerta equilibrata di appartamenti con giardino e soluzioni indipendenti. I valori al metro quadrato per immobili in ottime condizioni e con spazi esterni si attestano tra 1.600 €/mq e 2.200 €/mq. L’area è apprezzata per la tranquillità, la vicinanza a Pistoia e Montecatini, e la buona dotazione di servizi. La richiesta è sostenuta da famiglie locali e da chi cerca un contesto abitativo fuori dal traffico urbano, ma ben collegato. Informazioni Turistiche e Storiche: Serravalle Pistoiese è un borgo ricco di storia situato tra Pistoia e Montecatini Terme, noto per le sue fortificazioni medievali, le torri gemelle e il centro storico di impianto antico. La zona del Ponte di Serravalle si distingue per il contesto residenziale tranquillo e verde, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e ferroviarie. A pochi minuti si trovano centri termali, percorsi trekking e borghi storici come Montecatini Alto, Pistoia e Vinci, patria di Leonardo. Distanze: Centro di Serravalle Pistoiese: 3 km Montecatini Terme: 7 km Pistoia: 10 km Stazione ferroviaria più vicina: 2 km Autostrada A11: 3,5 km Firenze: 45 km Lucca: 40 km Aeroporto di Firenze: 50 km Montecatini Alto: 8 km Vinci: 25 km