Appartamento in vendita a Agliana - Zona Spedalino

Appartamento di 180 mq con 3 camere, 1 bagno, cucina abitabile, terrazzo, giardino e soffitta. Situato al primo piano di un edificio in buone condizioni, con un laboratorio di 50 mq al piano terra. Descrizione Generale: Agliana, nella tranquilla zona di Spedalino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq, situato al primo piano di un edificio ben tenuto. La soluzione abitativa è composta da 5 vani, un bagno e una cucina abitabile, ed è dotata di riscaldamento autonomo, rendendo l'ambiente ideale per chi cerca una casa funzionale e pronta per essere abitata. L'appartamento offre anche ottime potenzialità grazie alla soffitta di 120 mq al secondo piano, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo, mentre il laboratorio di 50 mq al piano terra è perfetto per chi ha bisogno di un ambiente separato per lavoro o hobby. Il balcone di 15 mq consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino di 25 mq al piano terra completa questa interessante proposta. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa al primo piano e si compone di un ampio ingresso che conduce ai vari ambienti. La cucina è abitabile, separata dal soggiorno, offrendo ampi spazi per pranzi e cene in famiglia. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per accogliere una famiglia. Il bagno, pur essendo funzionale, potrebbe essere ristrutturato per adattarsi a gusti moderni. Il balcone di 15 mq offre un comodo spazio esterno, perfetto per rilassarsi o per godere della tranquillità della zona. Descrizione Esterni: Al piano terra, l'immobile dispone di un laboratorio di 50 mq, ideale per chi ha bisogno di uno spazio separato da utilizzare come studio, hobby o lavoro. Inoltre, la proprietà include un giardino/resede di 25 mq, che offre spazio per creare un piccolo angolo verde o per godersi l'aria aperta in totale privacy. La soffitta di 120 mq, al secondo piano, offre ampie opportunità di stoccaggio, ma potrebbe anche essere trasformata in uno spazio abitativo aggiuntivo, aumentando il valore e la versatilità dell'immobile. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 180 mq Camere da letto: 3 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Laboratorio: 50 mq Soffitta: 120 mq Giardino: 25 mq Terrazzo: 15 mq Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. Gli impianti sono funzionanti, ma l'appartamento potrebbe beneficiare di interventi di ristrutturazione per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per una famiglia che cerca ampi spazi in una zona tranquilla ma ben servita. La soffitta e il laboratorio al piano terra offrono grandi possibilità di ampliamento o personalizzazione degli spazi. Inoltre, la posizione strategica dell’immobile consente di essere facilmente collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale anche per chi ha un'attività lavorativa o vuole fare un investimento nel mercato immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: Agliana è una località in crescita, con una buona domanda di immobili residenziali in zone tranquille e ben collegate. Gli appartamenti nella zona variano generalmente tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Questa proprietà, grazie ai suoi ampi spazi e al laboratorio separato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile che offre sia una residenza che la possibilità di un'attività separata. Informazioni Turistiche e Storiche: Agliana si trova in una posizione strategica per esplorare la Toscana, a pochi chilometri da Pistoia, Firenze e Prato. La zona offre un ambiente tranquillo e rilassante, ma con accesso facile ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della regione. La città di Pistoia, con il suo centro storico, il parco naturale delle Collina di Pistoia, e numerosi eventi culturali, è a breve distanza e rappresenta una meta ideale per escursioni. Distanze: Centro di Agliana: 1 km Pistoia: 10 km Firenze: 40 km Prato: 30 km Piazza del Duomo (Firenze): 45 km Aeroporto di Firenze: 45 km Aeroporto di Pisa: 70 km