Terratetto in vendita a Pistoia, zona Villa di Piteccio

Terratetto in vendita a Pistoia, zona Villa di Piteccio. 100 mq, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, giardino di 150 mq e lastrico solare. Riscaldamento autonomo. Ottima distribuzione degli spazi e in condizioni abitabili. Descrizione Generale: In vendita a Pistoia, nella tranquilla zona di Villa di Piteccio, proponiamo un affascinante terratetto che si sviluppa su tre livelli per un totale di 100 mq. La proprietà è composta da un piano terra di 40 mq con ingresso indipendente che porta alla cucina abitabile, ideale per cene e momenti conviviali. Al primo piano, ci sono due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio. Completano l’immobile due bagni, uno al piano terra e uno al primo piano. Il terratetto è in condizioni abitabili, con riscaldamento autonomo che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. L’esterno della proprietà è altrettanto interessante: un giardino/resede di 150 mq al piano terra offre spazio per rilassarsi all’aria aperta, mentre un lastrico solare di 20 mq offre un’area perfetta per cene estive o per prendere il sole. La posizione tranquilla e ben collegata rende questa proprietà ideale per chi cerca una residenza accogliente e comoda, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile da Pistoia. Descrizione Interni: Il terratetto si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi molto funzionale. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a una cucina abitabile spaziosa e luminosa, perfetta per preparare piatti in compagnia o semplicemente per godersi un momento di tranquillità. Il primo piano ospita due camere da letto, che possono essere utilizzate sia come camere da letto principali che come uffici o studi. La presenza di due bagni garantisce comodità per tutti gli occupanti e consente una migliore gestione degli spazi. L’immobile è in condizioni abitabili e dotato di riscaldamento autonomo, che permette di avere il pieno controllo sul consumo di energia e sul comfort in ogni stagione. La scelta di materiali e finiture rende la casa accogliente, pronta per essere abitata senza necessità di interventi urgenti. Descrizione Esterni: All'esterno, il terratetto offre un ampio giardino/resede di 150 mq, che rappresenta un'ottima area per godersi il tempo libero all'aria aperta. Questa zona è perfetta per organizzare pranzi e cene in giardino, giocare con i bambini o semplicemente rilassarsi. Inoltre, il lastrico solare di 20 mq è una piacevole aggiunta, offrendo uno spazio tranquillo e soleggiato per prendere il sole o cenare all’aperto durante le belle giornate. La proprietà beneficia di un ambiente tranquillo, immerso nella natura ma ben collegato alle principali arterie stradali di Pistoia. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 100 mq Vani: 5 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Giardino: 150 mq Lastrico solare: 20 mq Posizione tranquilla Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente di ottimizzare i consumi energetici. Gli impianti elettrici e idrici sono in buone condizioni e non necessitano di interventi. La predisposizione per l’impianto di condizionamento permette una facile installazione, mentre l’ampio giardino esterno è perfetto per godere di momenti all’aria aperta durante l’anno. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è perfetto per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato alla città. Grazie al giardino e al lastrico solare, offre spazi esterni molto interessanti. La posizione lo rende ideale anche come residenza vacanze o come investimento per affitti a lungo termine, specialmente per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma rimanere comunque a breve distanza da Pistoia. Mercato Immobiliare Locale: Pistoia è una città in forte crescita, e la zona di Villa di Piteccio è particolarmente richiesta per la sua tranquillità e la vicinanza alla città. I prezzi degli immobili in questa zona si aggirano tra i 1.500 €/m² e i 2.000 €/m² per terratetti ben posizionati. Questo immobile, grazie alla sua disposizione su più livelli, al giardino e al lastrico solare, ha un valore di mercato che si aggira intorno ai 180.000 € - 200.000 €. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città ricca di storia e cultura, famosa per la sua architettura medievale e i numerosi monumenti. La zona di Villa di Piteccio è immersa nella natura, ma ben collegata al centro storico, che offre numerose opportunità turistiche, tra cui il Duomo di Pistoia, il Museo San Salvi e il Giardino Zoologico. La città è anche famosa per le sue tradizioni, come la Fiera di San Jacopo e la produzione di ceramiche artistiche. Distanze: Centro di Pistoia: 6 km Stazione ferroviaria di Pistoia: 6.5 km Firenze: 35 km Pistoia Ospedale: 7 km Parco Naturale delle Alpi Apuane: 20 km