Appartamento indipendente in vendita a Pistoia

In vendita appartamento indipendente di 120 mq a Pistoia, zona Le Querci. Proprietà con giardino carrabile, mansarda, doppio garage e balconi, ideale per famiglie o investimento residenziale. Descrizione Generale: A Pistoia, nella tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Le Querci, proponiamo un ampio appartamento indipendente di 120 mq posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, e dispone di due camere da letto, uno studio, un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà una mansarda abitabile posta al secondo piano, due balconi panoramici, un giardino carrabile di circa 150 mq e due garage al piano terra di circa 25 mq complessivi. L’appartamento, in buone condizioni generali e dotato di riscaldamento autonomo, è subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e versatile in un contesto tranquillo ma ben collegato. Descrizione Interni: Gli interni sono spaziosi e funzionali. L’ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. Al primo piano si sviluppa la zona principale composta da un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax, una cucina abitabile, due camere da letto di buone dimensioni, uno studio e un bagno finestrato. Al secondo piano è presente una mansarda spaziosa, ideale per essere utilizzata come studio aggiuntivo, camera ospiti o spazio ricreativo, offrendo ulteriore versatilità agli ambienti della casa. Descrizione Esterni: L'appartamento è valorizzato da un bel giardino carrabile privato di circa 150 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto e per ospitare comodamente autovetture. Due balconi, posti al primo piano, permettono inoltre di godere di spazi esterni supplementari con vista sulla tranquilla zona residenziale circostante. Al piano terra, la proprietà comprende due ampi garage (complessivamente 25 mq), utili sia come parcheggio che come spazio deposito aggiuntivo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 mq Giardino carrabile: 150 mq Garage: 25 mq (due box auto) Camere da letto: 2 Bagni: 2 Studio: 1 Mansarda abitabile Due balconi Ingresso indipendente Riscaldamento autonomo Dettagli sulle Utenze: La proprietà dispone di riscaldamento autonomo con impianti funzionanti e pronti all'uso. Non sono necessari immediati interventi di manutenzione straordinaria, e gli impianti offrono piena efficienza e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: La posizione privilegiata nella zona Le Querci, nota per tranquillità e prestigio, rende l’immobile perfetto sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento immobiliare data la forte domanda residenziale della zona. Gli spazi interni ed esterni ben distribuiti e versatili offrono ottime opportunità di personalizzazione secondo le diverse esigenze abitative. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pistoia ha mostrato negli ultimi anni una buona stabilità con una crescita annuale media compresa tra il 2% e il 3%. La zona residenziale di Le Querci, una delle più richieste della città, registra valori immobiliari compresi tra 2.000 €/mq e 2.800 €/mq per appartamenti in buono stato e con caratteristiche simili. Soluzioni immobiliari indipendenti con giardino e garage sono particolarmente ricercate e rappresentano un segmento di mercato molto dinamico. Rispetto ad altre zone limitrofe come Sant’Agostino e Pistoia Ovest, Le Querci mantiene prezzi leggermente superiori grazie alla qualità della vita offerta e alla tranquillità residenziale. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia, città d’arte toscana nota per la sua storia e cultura, offre un centro storico ricco di testimonianze medievali e rinascimentali, tra cui la splendida Piazza del Duomo, con la Cattedrale di San Zeno e il Battistero. Numerosi musei e chiese storiche arricchiscono il patrimonio culturale della città, come il Museo Civico di Pistoia e l’Ospedale del Ceppo con il famoso fregio robbiano. Le Querci si trova in una posizione ideale per raggiungere facilmente anche le vicine località turistiche di Montecatini Terme e la Valdinievole, oltre che per escursioni naturalistiche nella montagna pistoiese. Distanze: Centro storico di Pistoia: 3 km Stazione ferroviaria di Pistoia: 4 km Montecatini Terme: 17 km Aeroporto di Firenze: 35 km Firenze centro: 40 km Lucca: 45 km Pisa: 70 km Abetone (località sciistica): 55 km Parco di Pinocchio (Collodi): 25 km Versilia (Viareggio): 75 km