Terratetto in vendita ad Agliana, zona La Catena

Terratetto in vendita ad Agliana, 80 mq su 2 livelli, con 2 camere, 1 bagno, angolo cottura, soffitta di 30 mq e giardino di 15 mq. Abitabile, ideale per famiglie. Riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: In vendita ad Agliana, nella tranquilla zona di La Catena, proponiamo un terratetto di 80 mq disposto su due livelli. Al piano terra, troviamo una zona giorno con cucina angolo cottura e un soggiorno luminoso, con una disposizione funzionale che ottimizza gli spazi. Al primo piano, si trovano due camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia. La proprietà è in buone condizioni abitabili e presenta riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L’ingresso è indipendente e completano l’immobile una soffitta di 30 mq al secondo piano, perfetta per riporre oggetti o creare uno spazio aggiuntivo, e un giardino/resede di 15 mq al piano terra, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Descrizione Interni: Al piano terra, l’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina angolo cottura ben organizzata. Gli spazi sono ottimizzati per garantire il massimo comfort. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e ben illuminate, e un bagno, completo di tutti i servizi necessari. La soffitta di 30 mq al secondo piano rappresenta un ulteriore spazio utile, che può essere sfruttato per riporre oggetti o adattato alle proprie esigenze. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di un piccolo giardino/resede di 15 mq al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. La soffitta, accessibile dal secondo piano, offre un ampio spazio aggiuntivo, ideale per essere utilizzato come ripostiglio o come ulteriore zona abitabile. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cottura Ascensore: No Arredato: No Condizionatore: No Garage: No Giardino: Sì (15 mq) Soffitta: Sì (30 mq) Ingresso indipendente: Sì Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente di gestire facilmente i consumi. Non è presente un impianto di condizionamento, ma la disposizione degli spazi e la buona ventilazione naturale contribuiscono a mantenere un ambiente piacevole durante tutto l’anno. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è ideale per una famiglia che cerca una soluzione abitativa comoda, tranquilla e indipendente. La soffitta e il giardino offrono ampi spazi aggiuntivi, utili per creare una zona relax o come deposito. La posizione nella zona di La Catena, ben collegata ai servizi principali, lo rende una scelta perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare ad Agliana è in costante crescita, con una domanda stabile per terratetti e soluzioni abitative indipendenti. I prezzi medi per terratetti in questa zona si aggirano tra i 1.500 €/m² e i 2.000 €/m². La presenza di ampi spazi esterni, come la soffitta e il giardino, aumentano l'attrattiva di questa proprietà, che risulta competitiva rispetto ad altre offerte nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Agliana è una località tranquilla situata nella provincia di Pistoia, immersa nella natura della Toscana centrale. La zona è ben servita da negozi, scuole e altre comodità, ma è anche vicina alle principali città turistiche toscane come Pistoia, Firenze e Prato. La zona offre anche numerose opportunità di escursioni e attività all'aperto, tra cui passeggiate nei boschi e visite ai borghi storici circostanti. Distanze: Centro di Agliana: 1 km Pistoia: 10 km Firenze: 40 km Prato: 25 km Stazione ferroviaria di Agliana: 1 km Autostrada A11: 3 km Lucca: 60 km Pisa: 90 km Siena: 90 km