Appartamento in vendita a Prato

In una delle aree più richieste di Prato, nel tranquillo quartiere di Maliseti, proponiamo un appartamento di 110 mq al secondo piano di un edificio civile. L’ingresso condominiale garantisce sicurezza e riservatezza; l’unità abitativa, in buone condizioni, è composta da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno finestrato, con cucina abitabile separata. Descrizione Interni: L’appartamento offre spazi regolari e luminosi. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è separata dal soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Le due camere, entrambe finestrate, garantiscono comfort e tranquillità. Un ripostiglio e la presenza di un balcone coperto con zona lavanderia completano la dotazione interna. Descrizione Esterni: Al piano seminterrato si trovano un box/garage di 15 mq e una cantina di 7 mq, accessibili tramite ascensore condominiale e scale. Il balcone coperto collega la zona giorno al vano lavanderia, offrendo uno spazio esterno utilizzabile in ogni stagione. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento civile Superficie: 110 mq Vani: 4 (soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio) Piano: 2° con ascensore Box/garage: 15 mq Cantina: 7 mq Balcone coperto con zona lavanderia Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento centralizzato con termovalvole; impianti elettrico e idraulico a norma; portone d’ingresso condominiale automatizzato. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano spazi ampi in zona ben servita. Perfetto anche come investimento a lungo termine grazie alla vicinanza a scuole, negozi e trasporti. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025 il prezzo medio richiesto per le abitazioni residenziali nel comune di Prato è di € 2.172/m², con un aumento del 3,58% rispetto a marzo 2024. Nella zona Centro città il valore medio sale a € 2.433/m² (+9,35% su base annua), mentre nella zona Maliseti e limitrofe (Maliseti–Narnali–Viaccia) si attesta in media a € 2.355/m², con la maggior parte delle offerte tra € 1.380/m² e € 3.000/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Prato, famosa per il suo patrimonio tessile, vanta il Duomo di Santo Stefano in Piazza del Duomo, capolavoro romanico‑gotico decorato da Andrea della Robbia nel XV secolo. Il Castello dell’Imperatore, costruito da Federico II, domina la città offrendo scorci panoramici e un importante esempio di architettura sveva. Il Museo del Tessuto e il Museo dell’Opera del Duomo conservano testimonianze artistiche e artigianali di rilievo internazionale. Distanze: Centro di Prato: 3 km Stazione Prato Centrale: 2 km Castello dell’Imperatore: 2,5 km Duomo di Prato (Piazza del Duomo): 2,8 km Museo del Tessuto: 2,9 km Autostrada A11 Prato Ovest: 4 km Ospedale Santo Stefano: 3,5 km Centro Commerciale I Gigli: 8 km Aeroporto di Firenze: 32 km Firenze centro: 18 km