Ufficio di rappresentanza in vendita a Livorno, 180 mq in condominio d'epoca

Ufficio di 180 mq in vendita a Livorno, con 4 vani, 2 bagni, ascensore, e condizionatore. Ottimo per attività professionali o uffici di rappresentanza, pronto per l'uso. Descrizione Generale: In Scali D'Azeglio, una delle zone più richieste di Livorno, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di 180 mq, situato al piano intermedio di un elegante condominio d'epoca. La posizione panoramica e luminosa garantisce un ambiente ideale per attività professionali. L'immobile è composto da 4 ampi vani, più ripostigli vari, e 2 bagni. L'ufficio si presenta in ottime condizioni, sia strutturali che impiantistiche, e sarà consegnato già pronto per l'uso da settembre prossimo. Il riscaldamento autonomo, l'ascensore e il condizionatore assicurano un comfort elevato, mentre la vicinanza al centro cittadino e ai principali uffici pubblici e privati ne fanno una location ideale per chi cerca un ufficio professionale in una zona ben servita. Descrizione Interni: L'ufficio si sviluppa su 180 mq, con una distribuzione ideale per ospitare uffici di rappresentanza o attività professionali. I 4 vani sono ampi e luminosi, con soffitti alti che conferiscono un senso di spazio e prestigio. I ripostigli offrono ulteriore praticità per archiviazione e materiali. I due bagni sono comodi e ben posizionati all'interno dell'immobile, per la massima funzionalità. Grazie all'ascensore, l'ufficio è facilmente accessibile e adatto a tutte le necessità lavorative. Descrizione Esterni: L'immobile si trova in un condominio d'epoca ben mantenuto, con ascensore che facilita l'accesso. La posizione è panoramica e luminosa, offrendo una splendida vista sulla città. La zona circostante è ben servita, con facile parcheggio e la vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui uffici pubblici e privati. Il contesto urbano di Livorno è perfetto per chi cerca un ufficio di rappresentanza in una zona di prestigio. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 180 mq Vani: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sì Condizionatore: Sì Riscaldamento: Autonomo Posizione: Panoramica e luminosa Classe energetica: Non specificata Dettagli sulle Utenze: L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo un buon comfort climatico durante tutto l'anno. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e l'ufficio è pronto per l'uso. La presenza dell'ascensore rende l'immobile facilmente accessibile, anche per persone con mobilità ridotta. Usi e Potenzialità: Questo ufficio di rappresentanza è perfetto per attività professionali di qualsiasi tipo, come studi legali, contabili, agenzie immobiliari, o per chi cerca una sede prestigiosa in una zona centrale della città. La disponibilità di parcheggio e la vicinanza ai principali uffici pubblici e privati lo rendono una soluzione ideale anche per chi cerca una sede lavorativa strategica in una zona ben collegata. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Livorno ha visto una domanda crescente di uffici di rappresentanza in posizioni centrali e prestigiose, come quelli situati in condomini d'epoca. I valori al metro quadrato per uffici in zona centrale variano tra €1.500 e €2.500 al mq, a seconda della qualità della ristrutturazione, della disponibilità di servizi e della posizione. La vicinanza al mare e la prestigiosità dell'area contribuiscono ad aumentare il valore di mercato per immobili come questo. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno è una città storica che affaccia sul Mar Tirreno, con un importante porticciolo turistico e un forte legame con la storia e la cultura marittima. La città è nota per le sue piazze, canali, e il caratteristico Quartiere Venezia. Livorno è anche famosa per il suo mercato centrale, i musei e le chiese storiche, che attirano numerosi visitatori ogni anno. La vicinanza alla Toscana e le strade di comunicazione ben collegate rendono questa città un importante centro sia per affari che per il turismo. Distanze: Centro di Livorno: 0 km Stazione ferroviaria: 1 km Porto di Livorno: 2 km Supermercato: 500 m Aeroporto di Pisa: 25 km