Attico in vendita a Livorno, Piazza Grande, con terrazza di 60 mq

Attico in vendita a Livorno, Piazza Grande. 250 mq con 4 camere, studio, terrazza panoramica di 60 mq, balcone e soffitta. Immobile da ristrutturare, ideale per personalizzazione. Descrizione Generale In pieno centro a Livorno, in via Grande, proponiamo in vendita un ampio attico di circa 250 mq situato al sesto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. La proprietà, libera su più lati e molto luminosa, è una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa e centrale, con ampi margini di personalizzazione grazie alla necessità di lavori di ristrutturazione. Descrizione Interni L’attico si apre con un ampio ingresso che conduce a una sala doppia con balcone e a una cucina abitabile. La zona notte è composta da quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola), uno studio e due bagni finestrati. Una veranda coperta di circa 20 mq aggiunge funzionalità e spazio. Dal corridoio centrale si accede direttamente alla terrazza di circa 60 mq, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità con vista sulla città. Completa la proprietà un’ampia soffitta. Descrizione Esterni Il punto di forza di questo attico è la grande terrazza panoramica, che garantisce luce naturale e spazi unici da vivere all’aperto. La presenza di balconi e della veranda rende l’abitazione ancora più versatile e confortevole. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 250 mq Vani: 7 Camere da letto: 4 + studio Bagni: 2 (entrambi finestrati) Cucina: abitabile Ampia sala doppia con balcone Veranda di 20 mq Terrazza panoramica di 60 mq Soffitta Piano: 6° con ascensore Condizioni: da ristrutturare Riscaldamento: autonomo Usi e Potenzialità Grazie agli ampi spazi e alla terrazza panoramica, l’attico è ideale come abitazione principale di prestigio per famiglie numerose, ma anche come investimento immobiliare con possibilità di frazionamento in più unità abitative. La posizione centrale in Piazza Grande lo rende perfetto per chi vuole coniugare comodità, servizi e spazi generosi. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Livorno, soprattutto nelle zone centrali come Piazza Grande, presenta valori medi compresi tra 1.800 e 2.500 €/mq. Gli attici e gli immobili di ampia metratura con terrazze panoramiche rappresentano tipologie rare e molto ricercate, con ottime prospettive di rivalutazione dopo interventi di ristrutturazione. Informazioni Turistiche e Storiche Livorno è una città portuale dinamica e ricca di storia, famosa per i Fossi Medicei, il quartiere Venezia e il lungomare che si affaccia sul Tirreno. Piazza Grande è il cuore della città, circondata da negozi, ristoranti e collegata perfettamente con le principali vie commerciali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge della costa livornese e mete come Pisa, Lucca e la rinomata Costa degli Etruschi. Distanze: Porto di Livorno: 300 m Stazione ferroviaria di Livorno: 2 km Accademia Navale: 2,5 km Spiaggia dei Tre Ponti: 5 km Calafuria: 10 km Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa: 28 km Lucca: 50 km Firenze: 95 km Piombino (imbarco per Isola d’Elba): 85 km