Villa in Vendita a Marciana: Residenza Signorile con Ampio Terreno

Villa in vendita a Marciana, Toscana: Residenza signorile di 120 mq con ampio terreno. Contattaci per una visita! Descrizione Generale: Questa villa in vendita a Marciana offre una residenza signorile in uno dei contesti più esclusivi della Toscana. Con una superficie di 120 mq su un piano fuori terra, questa proprietà comprende 5 vani, tra cui un'ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, due camere matrimoniali con cabina armadio, due bagni e un ripostiglio. La villa è completamente arredata e dotata di condizionatore, offrendo comfort e praticità. Il tutto è completato da un ampio terreno di 2000 mq interamente delimitato, ideale per godersi la tranquillità della campagna toscana. Descrizione Interni: L'interno di questa villa si distingue per la sua eleganza e funzionalità. La zona giorno accogliente e luminosa offre spazi ampi e ben distribuiti, mentre le camere da letto sono rifugio di comfort e relax. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli curati, garantendo un ambiente accogliente e raffinato. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa si inserisce armoniosamente nel paesaggio toscano, circondata da un ampio terreno con vista panoramica. L'ampio giardino offre la possibilità di creare spazi all'aperto personalizzati e di godere appieno della bellezza circostante. La proprietà è ideale per chi ama trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze necessarie per una vita confortevole, incluso l'approvvigionamento idrico, elettrico e di riscaldamento. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta una fantastica opportunità sia come residenza principale per chi cerca una dimora esclusiva nella campagna toscana, sia come casa vacanza per chi desidera trascorrere momenti di relax e tranquillità. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche, può essere anche un investimento redditizio nel settore immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: Secondo le ricerche di mercato, il prezzo medio al metro quadro per le proprietà a Marciana è di € 2.300 al metro quadro, con una tendenza al rialzo negli ultimi tre anni. Informazioni Turistiche e Storiche: Marciana è un incantevole comune situato sulle colline toscane, famoso per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. Tra le attrazioni principali vi sono il Castello di Marciana, risalente al XIII secolo, e la Chiesa di San Giovanni Battista, con affreschi del XV secolo. La zona è anche rinomata per i suoi sentieri escursionistici e le attività all'aria aperta, rendendola una meta ideale per gli amanti della natura e della cultura. Distanze: Centro di Marciana: 1 km Porto di Marciana Marina: 5 km Spiaggia di Procchio: 10 km Portoferraio: 15 km Porto di Portoferraio: 16 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 20 km Campo da Golf Acquabona: 25 km Spiaggia di Fetovaia: 30 km Capoliveri: 35 km Spiaggia delle Ghiaie: 40 km Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza a Marciana!