Complesso residenziale indipendente in vendita a Capoliveri – Lacona

Complesso residenziale in vendita a Capoliveri – Lacona (LI), 138 mq totali, ottime condizioni, tre unità indipendenti, giardino, a breve distanza dalle spiagge di Margidore e Lacona. Ideale per residenza privata o investimento turistico. Descrizione Generale Situato in una delle località più apprezzate dell’Isola d’Elba, questo complesso residenziale si trova a pochi minuti dalle spiagge di Margidore e Lacona. La proprietà, in ottime condizioni, si sviluppa su un totale di 138 mq e comprende tre unità immobiliari indipendenti, ideali per ospitare famiglie, amici o per essere destinate a locazioni turistiche. Ogni unità dispone di ingressi separati e spazi esterni privati. Descrizione Interni La prima unità è una villetta indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La seconda unità comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. La terza unità è composta da zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono luminosi, arredati con gusto e dotati di aria condizionata. Tutte le cucine sono complete e funzionali. Descrizione Esterni Il complesso è circondato da un giardino curato, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione pianeggiante e la vicinanza al mare rendono la proprietà particolarmente comoda sia per l’uso privato che per l’accoglienza turistica. Gli spazi esterni includono aree pavimentate utilizzabili per pranzi e cene all’aperto. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 138 mq Vani: 7 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Cucina: abitabile Arredato: sì Condizionatore: sì Unità immobiliari: 3 indipendenti Giardino: sì Dettagli sulle Utenze La proprietà è servita da impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Gli impianti elettrico e idrico sono in perfette condizioni. Tutte le unità dispongono di collegamenti indipendenti e sistemi di gestione energetica separata. Usi e Potenzialità Grazie alla posizione strategica e alla suddivisione in tre unità indipendenti, il complesso è perfetto sia come residenza privata multifamiliare che come struttura turistico-ricettiva. L’Isola d’Elba è una meta di grande richiamo durante tutta la stagione estiva, con alta richiesta di alloggi vicino al mare. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Capoliveri presenta valori medi di vendita compresi tra 4.200 €/m² e 4.800 €/m² per le abitazioni in ottime condizioni vicine al mare. Le proprietà di pregio, con giardino e in prossimità delle spiagge, possono raggiungere valori superiori. La domanda è sostenuta soprattutto nei mesi primaverili ed estivi, con particolare interesse per immobili già suddivisi in più unità autonome. Informazioni Turistiche e Storiche Capoliveri è uno dei borghi più pittoreschi dell’Isola d’Elba, caratterizzato da viuzze lastricate, piazze panoramiche e un vivace centro storico. La località di Lacona è rinomata per la sua ampia spiaggia sabbiosa e per il mare cristallino, ideale per famiglie e appassionati di sport acquatici. La vicinanza a Margidore, con la sua spiaggia di ciottoli e fondale ricco di fauna marina, rende la zona perfetta anche per gli amanti dello snorkeling e della vela. Distanze: Spiaggia di Margidore: circa 500 m Spiaggia di Lacona: circa 1 km Centro di Capoliveri: circa 8 km Portoferraio (porto principale): circa 10 km Porto Azzurro: circa 9 km Aeroporto di Marina di Campo: circa 10 km Spiaggia di Norsi: circa 3 km Monte Capanne: circa 25 km Piombino (imbarco traghetti): circa 45 km