Appartamento in vendita a Portoferraio, 95 mq con terrazzo e posto auto

Appartamento in vendita a Portoferraio, 95 mq con 3 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e posto auto. Buone condizioni e in zona tranquilla. Descrizione Generale: A Portoferraio, in un piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, situato al secondo piano di un più grande fabbricato. L'immobile è composto da un ingresso/disimpegno, un salotto con terrazzo, una cucina con un piccolo balcone, un bagno, un servizio igienico, due camere matrimoniali e una cameretta. Completa la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con una manutenzione regolare e una distribuzione degli spazi funzionale per una famiglia. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a pochi passi dai principali servizi della città e dalle bellezze naturali di Portoferraio. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su un piano unico e presenta un ampio ingresso/disimpegno che collega le varie stanze. Il salotto è luminoso e accogliente, con un terrazzo che offre una vista sul quartiere circostante, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e collegata a un piccolo balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le due camere matrimoniali sono spaziose, mentre la cameretta è adatta per bambini o come studio. I due bagni, uno principale e uno di servizio, sono funzionali e ben posizionati per servire l'intero appartamento. Descrizione Esterni: L'immobile è situato in un piccolo condominio con una posizione tranquilla e riservata, ma comunque vicina ai principali servizi del paese. Il terrazzo è uno spazio esterno ideale per godere del clima e della vista circostante. Inoltre, il balcone collegato alla cucina offre un altro spazio da vivere all'aperto. Al piano terra, l'immobile include una cantina e un posto auto assegnato, per maggiore comodità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 95 mq Vani: 5 Camere da letto: 3 (2 matrimoniali, 1 cameretta) Bagni: 2 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Cantina: Sì Posto auto: Sì Terrazzo: Sì Balcone: Sì Classe energetica: Non definita Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un controllo ottimale dei consumi. L'immobile è pronto per essere abitato, senza la necessità di interventi immediati. La posizione del posto auto e la cantina aggiungono valore alla proprietà, offrendo spazi utili per parcheggiare e per riporre oggetti. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una prima casa o una residenza estiva a Portoferraio, in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi. La possibilità di personalizzare gli spazi e la comoda posizione vicino al mare lo rende adatto anche come seconda casa o per affitti stagionali. L'ampio terrazzo e il balcone sono perfetti per godersi l'aria aperta e il clima di Portoferraio. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Portoferraio è in crescita, con un aumento della domanda per immobili in zone tranquille ma ben servite. I prezzi medi al mq per appartamenti in zona variano tra €2.000 e €2.500, a seconda della posizione e delle condizioni dell'immobile. Gli appartamenti con spazi esterni come terrazzi e balconi sono particolarmente ricercati, soprattutto da chi cerca una casa vacanze o una residenza vicino al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Portoferraio, la principale città dell'isola d'Elba, è famosa per il suo centro storico ben conservato, che include mura antiche e fortificazioni, testimonianze del suo passato. La città è anche conosciuta per le spiagge e le scogliere che attirano turisti da tutto il mondo. La vicinanza al Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano e la storia napoleonica rendono Portoferraio una meta affascinante per gli amanti della natura, della cultura e delle tradizioni locali. Distanze: Centro di Portoferraio: 0 km Spiagge di Portoferraio: 2 km Ferry Terminal: 2 km Marciana Marina: 10 km Campo nell'Elba: 12 km Firenze: 160 km