Casa indipendente in vendita a Fivizzano

Casa indipendente in vendita a Fivizzano, Massa-Carrara. 230 mq su due livelli, quattro camere, tre bagni, corte in pietra, terreno privato, vista panoramica. Ideale come residenza o casa vacanze in Lunigiana. Descrizione Generale: Sul limite di un suggestivo borgo collinare della Lunigiana, in posizione soleggiata e dominante, si propone in vendita una casa indipendente in pietra di circa 230 mq, disposta su due livelli e immersa nella tranquillità del paesaggio toscano. La proprietà, caratterizzata da travi a vista e pareti in sasso, comprende una corte privata in pietra di circa 100 mq, un terreno adiacente di circa 450 mq e un’ulteriore struttura accessoria. Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione dal sapore autentico, a pochi minuti dai servizi principali. Descrizione Interni: La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio salone con camino, un soggiorno, un ulteriore vano multiuso, una zona lavanderia e un bagno. Al piano superiore si trovano quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato da completare, e un secondo bagno completamente funzionante. Le finiture esaltano il carattere rustico dell’immobile, con materiali tradizionali e ambienti spaziosi e luminosi. Descrizione Esterni: L’accesso alla casa avviene da una corte in pietra privata di circa 100 mq, dove è presente anche un edificio utilizzato come cantina. Il terreno di proprietà, accorpato alla casa, misura circa 450 mq e offre spazio per coltivazioni, giardino o area relax. È possibile accedere con l’auto direttamente nella corte, garantendo comodità e funzionalità. La posizione rialzata consente una splendida vista panoramica sulla vallata circostante. Caratteristiche principali: Superficie abitazione: circa 230 mq Camere da letto: 4 Bagni: 3 (di cui uno da ultimare) Cucina abitabile Salone con camino Soggiorno e vano pluriuso Zona lavanderia Corte in pietra: circa 100 mq Terreno: circa 450 mq Cantina esterna Sottotetto Ingresso carrabile Vista panoramica Classe energetica in corso Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di riscaldamento autonomo e impianti funzionanti. Il bagno in camera è da ultimare, mentre gli altri ambienti sono in buone condizioni generali, immediatamente abitabili. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale per famiglie o per chi desidera trasferirsi in un ambiente tranquillo e autentico, sia come casa vacanze per godere della bellezza della Lunigiana. Il terreno e gli spazi accessori permettono anche un eventuale sviluppo agricolo o ricettivo su piccola scala. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Fivizzano, nel cuore della Lunigiana, offre prezzi accessibili e ottime potenzialità di valorizzazione, con valori medi che variano tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per case indipendenti in buone condizioni. L’interesse per immobili rustici e in pietra è in crescita, specialmente tra acquirenti stranieri in cerca di autenticità e tranquillità. L’ottimo rapporto qualità/prezzo rende quest’area sempre più attrattiva anche per investimenti a medio-lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Fivizzano è un affascinante borgo medievale della Lunigiana, noto per il suo centro storico, le piazze rinascimentali e le numerose chiese, castelli e palazzi storici. Il territorio circostante è ricco di percorsi escursionistici, natura incontaminata e borghi medievali come Licciana Nardi, Comano, Equi Terme e Castiglione del Terziere. La zona offre anche ottimi prodotti enogastronomici e una qualità di vita elevata, in un contesto lontano dal turismo di massa. Distanze: Fivizzano: 10 km Licciana Nardi: 10 km Autostrada A15 (uscita Aulla): 25 km Equi Terme: 15 km Castiglione del Terziere: 12 km Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano: 5 km Pontremoli: 35 km La Spezia: 50 km Aeroporto di Pisa: 95 km Aeroporto di Genova: 125 km