Rustico Casale in Vendita a Sassetta

Casale di 370 mq con 5 camere, 4 bagni, cucina abitabile, giardino, biolago e 6,3 ha di terreno. Ideale come residenza prestigiosa, casa vacanze o agriturismo. Descrizione Generale: Situato nel cuore della Toscana, questo rustico casale di 370 mq è un vero e proprio paradiso. Immerso in un contesto naturale straordinario a Sassetta, la proprietà offre una vista spettacolare sulla campagna circostante. A soli 3 km dal centro di Sassetta e a breve distanza dal mare, questo casale è l’opportunità perfetta per chi cerca una residenza di prestigio, una casa vacanze o una struttura ricettiva di lusso. Il casale si trova in ottime condizioni e comprende un ampio giardino naturale con un biolago, oltre a un terreno agricolo di 6,3 ettari, con circa 690 alberi di olivo. La casa offre ampi spazi abitativi, tra cui una cucina con camino, soggiorni, camere da letto e una cappella privata. Descrizione Interni: Il casale è composto da due piani principali. Al piano terra, troviamo un soggiorno spazioso, una cucina abitabile con camino e barbecue, una zona pranzo, una camera con bagno en-suite, un ulteriore bagno, due locali multiuso, un ampio loggiato, un ripostiglio e un vecchio forno. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, troviamo un secondo soggiorno con angolo cottura, un soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni e un loggiato che offre una vista panoramica sul giardino e sulla campagna circostante. Il casale è perfetto come residenza prestigiosa con una dependance, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze o agriturismo. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino naturale con un biolago, che si integra armoniosamente con l'ambiente circostante. Il terreno agricolo di 6,3 ettari è seminativo e leggermente collinare, con circa 690 alberi di olivo che offrono l'opportunità di produrre olio di oliva. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca di circa 300 metri, che garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo vicini ai servizi del centro di Sassetta. La proprietà è inoltre a soli 18,5 km da Marina di Castagneto Carducci, una località balneare rinomata, e a pochi minuti dalle famose Terme di Sassetta. Caratteristiche principali: Superficie totale: 370 mq Terreno: 6,3 ha Camere da letto: 5 Bagni: 4 Cucina: Abitabile con camino e barbecue Giardino: Sì (naturale con biolago) Loggiato: Sì Riscaldamento: Autonomo (a pavimento al piano terra e a radiatori al piano primo) Impianto solare termico per acqua calda Olivi: Circa 690 Annessi: Sì (vecchio forno, locali multiuso) Accesso: Strada bianca (300 metri) Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, con un impianto di riscaldamento a gas a pavimento al piano terra e a radiatori al piano primo. È presente anche un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, che rende la proprietà più ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. Usi e Potenzialità: Questo casale è ideale per chi cerca una residenza di prestigio, una casa vacanze in Toscana o per avviare un'attività agrituristica di successo. Il terreno di 6,3 ettari e la presenza di circa 690 alberi di olivo offrono la possibilità di produrre olio di oliva, mentre la vicinanza alle Terme e al mare lo rende una location perfetta per attività ricettive. Con la sua ampia superficie e le diverse strutture, il casale può essere facilmente adattato a più usi, dalla residenza privata all’attività turistica o agricola. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare in Maremma e nelle vicinanze di Sassetta è molto richiesto, soprattutto per le proprietà che combinano caratteristiche naturali con la vicinanza ai servizi e al mare. Le ville e i casali in questa zona, con ampi terreni e giardini, hanno un valore che varia tra i 2.500 €/m² e i 4.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa prestigiosa o un investimento nel settore turistico. Informazioni Turistiche e Storiche: Sassetta è una località incantevole situata nella Maremma, famosa per la sua tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza alle famose Terme di Sassetta. Le colline circostanti sono ideali per escursioni e passeggiate, mentre le vicine località balneari, come Marina di Castagneto Carducci e Bolgheri, offrono opportunità di svago e relax. La Maremma è anche rinomata per i suoi vigneti e le tradizioni culinarie, rendendo questa zona perfetta per gli amanti del buon cibo e del vino. Distanze: Centro di Sassetta: 4 km Marina di Castagneto Carducci: 18,5 km Castagneto Carducci: 10 km Bolgheri: 23 km Pisa (Aeroporto): 90 km