Villa di nuova costruzione in vendita a Bibbona

Progetto approvato per villa di nuova costruzione a Bibbona (Livorno), con 150 mq abitativi, piscina e 2600 mq di giardino. Posizione strategica in campagna vicino al mare e ai servizi. Descrizione Generale: In splendida posizione di campagna, a breve distanza dal mare e dal centro di Bibbona, proponiamo un progetto approvato per la realizzazione di una villa indipendente di circa 150 mq, immersa in un giardino privato di 2600 mq con piscina. L’accesso alla proprietà avviene da strada asfaltata, comoda e non isolata, in un contesto abitato ma riservato. La soluzione è perfetta per chi desidera costruire una residenza moderna e funzionale mantenendo il fascino della campagna toscana. Descrizione Interni: Il progetto prevede spazi interni ampi e ben distribuiti, con una zona giorno luminosa, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La disposizione consente personalizzazioni per adattarsi alle esigenze del futuro proprietario, con la possibilità di ampliare gli ambienti o aggiungere spazi accessori. Descrizione Esterni: La villa sarà circondata da circa 2600 mq di giardino pianeggiante, ideale per aree verdi attrezzate e relax all’aperto. La piscina privata rappresenterà il punto focale degli esterni, perfetta per godere del clima mediterraneo e per momenti conviviali. La posizione strategica consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Caratteristiche principali: Superficie: circa 150 mq (progetto approvato) Camere da letto: 2 Bagni: 1 Vani totali: 5 Cucina: abitabile Piscina: sì, da realizzare Giardino: 2600 mq Condizioni: nuova costruzione Accesso: strada asfaltata, non isolata Posizione: campagna vicino al mare Dettagli sulle Utenze: Il progetto prevede l’allaccio alle principali utenze. Riscaldamento e impianti saranno realizzati secondo le normative vigenti, con possibilità di soluzioni sostenibili ed efficienti. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale come residenza principale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna a pochi minuti dal mare, ma anche come seconda casa o investimento turistico. La vicinanza alla costa degli Etruschi rende la villa particolarmente adatta anche per locazioni estive di pregio. Mercato Immobiliare Locale: A Bibbona e lungo la Costa degli Etruschi, le ville di nuova costruzione con piscina e giardino registrano valori medi compresi tra 3.000 €/mq e 4.200 €/mq, con forte richiesta da parte di acquirenti italiani e stranieri. La domanda per proprietà indipendenti vicino al mare è in costante crescita, soprattutto per soluzioni moderne e personalizzabili. Informazioni Turistiche e Storiche: Bibbona è un caratteristico borgo medievale della costa toscana, situato tra colline, vigneti e uliveti. La vicinanza al mare lo rende una meta ideale per vacanze e soggiorni. Nei dintorni si trovano la rinomata località balneare di Marina di Bibbona, le pinete costiere e le spiagge attrezzate, oltre a percorsi naturalistici che conducono ai borghi storici della zona. La Costa degli Etruschi, con le sue spiagge dorate e i paesaggi suggestivi, è tra le mete più ambite della Toscana. Distanze: Centro di Bibbona: 2 km Marina di Bibbona: 6 km Bolgheri: 7 km Cecina: 10 km Castagneto Carducci: 15 km Rosignano Marittimo: 25 km Livorno: 45 km Pisa: 70 km Aeroporto di Pisa: 68 km Firenze: 120 km