Villa in vendita a San Vincenzo

Villa di 274 mq con 5 camere, 4 bagni, cucina abitabile, giardino privato di 1000 mq e porticato di 80 mq. Perfetta per una residenza esclusiva vicino al mare, con la possibilità di affitto e piscina. Descrizione Generale: In una delle zone più signorili e tranquille di San Vincenzo, proponiamo in vendita questa villa di prestigio situata in Via San Bartolo. La proprietà, che si estende su una superficie di 274 mq, presenta un design tipico toscano con pavimenti in cotto e travi in legno, che donano un carattere unico e accogliente. La villa si sviluppa su due livelli e dispone di 12 vani, tra cui 5 camere da letto ampie e luminose, 4 bagni rifiniti con stucco veneziano e bisazza, e una cucina abitabile. La villa è stata costruita nel 2011 e offre moderni comfort, come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. Descrizione Interni: L’ingresso principale della villa conduce a un ampio soggiorno, con un fantastico camino al centro della sala, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile si integra perfettamente con il soggiorno, aumentando la sensazione di apertura e luminosità degli spazi. Il piano superiore ospita tre camere da letto, due bagni e una grande sala con camino. La villa è dotata di impianti moderni che offrono il massimo comfort, inclusi il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, che rendono la residenza perfetta per vivere tutto l’anno. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, ideale per godersi il relax all’aria aperta, mentre il porticato coperto di 80 mq è perfetto per cene all’aperto o per godere del verde e del panorama circostante. Il giardino offre anche la possibilità di realizzare una piscina, creando uno spazio ancora più esclusivo e lussuoso. La proprietà è dotata di un cancello automatico che consente l'accesso a un ampio spazio per il parcheggio dei veicoli. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 274 mq Camere da letto: 5 Bagni: 4 (stucco veneziano e bisazza) Cucina: Abitabile Soggiorno: Con camino Giardino privato: 1000 mq Porticato coperto: 80 mq Riscaldamento: A pavimento Aria condizionata: Sì Anno di costruzione: 2011 Posti auto: Sì (con cancello automatico) Possibilità di piscina: Sì Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale durante l'inverno, e aria condizionata per la stagione estiva. Gli impianti sono moderni e ben mantenuti, offrendo la possibilità di vivere in totale comfort. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate della Toscana, a pochi passi dal mare e dal paese. È anche una possibilità interessante per chi desidera un investimento immobiliare con un'ottima resa, poiché la villa è già in grado di essere affittata per gran parte dell'anno. La posizione strategica, la bellezza della villa e la possibilità di aggiungere una piscina rendono questa proprietà perfetta per un uso residenziale di lusso o per attività ricettive. Mercato Immobiliare Locale: San Vincenzo è una delle località più apprezzate della Toscana per la sua vicinanza al mare e la tranquillità della sua campagna. Il mercato immobiliare di San Vincenzo presenta una domanda elevata, con prezzi che variano tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m² a seconda delle caratteristiche e della posizione dell’immobile. Questa villa, con il suo ampio giardino, porticato e la possibilità di costruire una piscina, rappresenta un'ottima opportunità d’investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo è una località balneare molto conosciuta, famosa per le sue spiagge e la bellezza naturale dei dintorni. Il paese offre numerosi servizi e attrazioni turistiche, tra cui ristoranti, negozi e mercati. Inoltre, la vicinanza alla costa, con il Parco della Maremma e le località circostanti, la rendono ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma vicina a tutti i comfort. La zona è anche nota per i suoi vigneti, il che la rende perfetta per gli amanti del vino e della cultura toscana. Distanze: Centro di San Vincenzo: 3 km Spiaggia: 5 km Piombino (porto per l'Isola d'Elba): 20 km Cecina: 30 km Firenze: 130 km Pisa: 100 km Aeroporto di Pisa: 90 km Siena: 130 km