Villetta bifamiliare da rimodernare in vendita a Castagneto Carducci

Villetta bifamiliare di 180 mq a Castagneto Carducci, da rimodernare, con 4.000 mq di giardino e 400 piante di ulivo, due unità indipendenti e pozzo. Cinque minuti dal centro e dal mare. Descrizione Generale: In posizione tranquilla ma vicina ai servizi e alle spiagge di Marina di Castagneto Carducci, è in vendita una villetta bifamiliare di 180 mq disposta su due livelli. Circondata da un parco privato di 4.000 mq tra giardino e uliveto, la proprietà comprende due appartamenti autonomi, ideali per nuclei familiari separati o per un piccolo investimento ricettivo. Descrizione Interni: Al piano terra l’ingresso introduce in un’ampia cucina abitabile, un soggiorno luminoso, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Una scala esterna coperta conduce al primo piano, dove un secondo appartamento speculare offre cucina, soggiorno, due camere e bagno, arricchito da due terrazze panoramiche sui colli e sull’oliveto circostante. Descrizione Esterni: Il parco di proprietà si estende per 4.000 mq tra prati, aiuole e un uliveto di circa 400 piante. Un pozzo garantisce l’approvvigionamento idrico per l’irrigazione. Vialetti in ghiaia, aree relax all’ombra degli ulivi e un arco di cipressi compongono un’oasi di pace ideale per momenti all’aperto in famiglia o per ospiti. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 180 mq Unità indipendenti: 2 Livelli: piano terra e primo Camere matrimoniali: 4 in totale Bagni: 2 Terrazze panoramiche: 2 Giardino e uliveto: 4.000 mq Pozzo privato: sì Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo: da adeguare Acqua: rete comunale e pozzo privato Elettricità: collegata Telefonia e internet: copertura garantita Usi e Potenzialità: Adatta a famiglie che desiderano due soluzioni abitative indipendenti, la villetta può ospitare anche un’attività di affitti brevi. Il grande parco si presta per piscina, area giochi, dependance o per ampliare l’offerta ricettiva con tende glamping tra gli ulivi. Mercato Immobiliare Locale: Nella campagna di Castagneto Carducci le villette bifamiliari in buono stato e con terreno di oltre 3.000 mq si quotano tra 2.000 €/m² e 2.500 €/m². Le soluzioni da rimodernare beneficiano di prezzi scontati fino al 20 %, con forte interesse per chi cerca seconde case e investimenti turistici. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è celebre per il prestigioso vino Bolgheri e per i borghi medievali di Bolgheri e Castagneto. Le spiagge di Marina di Castagneto offrono calette di sabbia e scogli, ideali per attività marine. Eventi enogastronomici, festival musicali e mercati dell’artigianato animano la zona durante tutto l’anno. Distanze: Centro di Castagneto Carducci: 3 km Spiagge di Marina di Castagneto: 5 minuti in auto Bolgheri: 6 km Donoratico (stazione FS): 10 km Grosseto: 30 km Aeroporto di Pisa: 70 km Aeroporto di Firenze: 130 km Siena: 100 km Livorno porto: 60 km Via Francigena (tappa locale): 0 km