Villa Vista Mare In Vendita a Rosignano Marittimo

In vendita, villa vista mare a Rosignano Marittimo, Toscana. Divisa in due appartamenti indipendenti, è ideale per due famiglie o gruppi di amici. Vicino a spiagge attrezzate, negozi essenziali e Castiglioncello. "Descrizione Generale" Situata in una posizione unica e strategica a Rosignano Marittimo, questa villa in vendita si trova a soli 30 metri dalle spiagge di Caletta e offre una splendida vista sul mare. L'immobile è particolarmente adatto per due amici o parenti, essendo diviso in due appartamenti indipendenti. Ogni appartamento è composto da ingresso, due cucine, tre ampie camere matrimoniali, doppio salone molto luminoso con ampie vetrate, due bagni finestrati, grandi terrazzi abitabili e un giardino. Inoltre, nel seminterrato ci sono due ripostigli, mentre al piano terra c'è un vano adibito a garage. "Descrizione Interni" Gli interni della villa sono luminosi e spaziosi, con ampie vetrate che permettono di godere appieno della vista sul mare. Al piano terra, l'ingresso conduce a due cucine separate, tre ampie camere matrimoniali e un doppio salone molto luminoso. Al piano primo, accessibile da una scala esterna indipendente, si trova un altro ingresso, due cucine, un doppio salone, tre ampie camere, di cui una con vista mare, e due bagni finestrati. Infine, nel seminterrato ci sono due ripostigli, utili per riporre oggetti e attrezzature. "Descrizione Esterni" L'esterno della villa è altrettanto impressionante, con un grande giardino che circonda l'intera proprietà. Il giardino è ben curato e offre ampi spazi per il relax all'aperto. Inoltre, al piano terra c'è un vano adibito a garage, mentre al piano primo c'è una grande terrazza abitabile, ideale per cenare all'aperto e godersi la vista sul mare. "Usi e Potenzialità" Questa villa è perfetta come residenza principale per due famiglie o gruppi di amici, grazie alla sua divisione in due appartamenti indipendenti. La vicinanza alle spiagge attrezzate e libere, ai negozi essenziali e alla famosa località di Castiglioncello la rende anche un'ottima scelta come casa vacanza o come investimento per affitti turistici. "Analisi di Mercato" Nel 2023, il mercato immobiliare a Rosignano Marittimo ha mostrato segni di crescita. A giugno 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita era di € 2.321 al metro quadro, con un aumento dell'1,00% rispetto a luglio 2022. Mentre a luglio 2023, il prezzo medio era di € 2.164 al metro quadro, con un aumento dello 0,51% rispetto a luglio 2022. Tuttavia, nella zona di Castiglioncello, il prezzo medio a giugno 2023 era di € 3.410 al metro quadro, con un aumento dell'8,29% rispetto a luglio 2022. D'altra parte, nella zona di Vada, il prezzo medio a giugno 2023 era di € 2.248 al metro quadro, con una diminuzione del 3,15% rispetto a luglio 2022. Questi dati suggeriscono che il mercato immobiliare a Rosignano Marittimo è in uno stato di fluttuazione, con alcune aree che mostrano segni di crescita mentre altre registrano un calo dei prezzi. Pertanto, è importante considerare attentamente la località specifica e il tipo di immobile prima di prendere decisioni di investimento. Fonte "Informazioni Turistiche e Storiche" Rosignano Marittimo è un comune italiano situato nella regione Toscana, nella provincia di Livorno. Il comune è noto per il suo patrimonio storico e culturale. Uno dei monumenti più importanti è il Castello Pasquini a Castiglioncello. Il comune è anche sede del Museo Archeologico e del Centro di Educazione Ambientale. Inoltre, l'Ufficio Turistico di Cala de' Medici è un punto di riferimento per informazioni e prenotazioni turistiche. Per quanto riguarda lo sport, la principale squadra di calcio della città è il G.S.D. Rosignano 6 Rose, che milita in Promozione. Fonte "Distanze" La villa si trova in una posizione strategica, vicino ai seguenti punti di interesse: Spiagge attrezzate e libere: 30 metri Negozi essenziali: 200 metri Castiglioncello: 2 km Stazione ferroviaria: 3 km Aeroporto: 40 km Autostrada: 15 km Pisa: 40 km Livorno: 25 km Firenze: 120 km Siena: 90 km